Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Гагаринский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4544/2020 по иску фио к наименование организации о перерасчёте платежа по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации об обязании ответчика осуществить перерасчёт платежа по кредитному договору №1270380 от дата, направив сумма, высчитанных из суммы материнского капитала, для погашения процентов по кредиту, в счёт погашения кредита, обязании осуществить перерасчёт по кредитному договору №1270380 от дата накопленной за льготный период задолженности по процентам и распределить её равными частями на весь срок кредитования, мотивировав заявленные требования тем, что дата между фио (добрачная фамилия Дмитриева, свидетельство о заключении брака VI-МЮ №504192) В.Н. и наименование организации был заключён договор кредитования №1270380, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой (залогом недвижимости). дата в связи с рождением ребёнка между фио и банком заключено дополнительное соглашение о проведении реструктуризации задолженности: банком предоставлена отсрочка по основному долгу и процентам на 24 месяца с установлением льготного периода погашения процентов и основного долга. дата по кредитному договору проведена операция частичного досрочного погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала в размере сумма, при этом банк распределил денежные средства следующим образом: сумма – погашение «отложенных» процентов, сумма – погашение кредита, сумма – погашение процентов, зафиксированных на дату реструктуризации, сумма – погашение процентов, начисленных за период с дата по дата. Введя не предусмотренные законодательством, условиями договора и дополнительным соглашением термин «отложенные проценты» и разделив материнский капитал вышеуказанным образом, банк полагает, что платежи по процентам, которые должны были быть уплачены в течение льготного периода, но не были уплачены – это просроченные проценты за пользование кредитом, что не соответствует действительности, а также является нарушением условий дополнительного соглашения о том, что накопленная в льготный период задолженность по процентам по окончании льготного периода распределяется равными частями на вест оставшийся срок кредитования, что в свою очередь не является основанием для первоочередной траты материнского капитала на погашение процентов, накопленных в льготный период. По мнению истца, сумма материнского капитала должна быть зачислена в счёт погашения «тела» кредита.

В судебное заседание истец

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

По общему правилу, закрепленному п.2 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Несмотря на то, что согласно ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, любой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, как того требует ст.422 ГК РФ.

В соответствии со ст.432 ПК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложение заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта, а акцептом признается ответ лица, котором адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным ().

В силу по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между фио (добрачная фамилия Дмитриева) В.Н. и наименование организации был заключён договор кредитования №1270380 от дата, в соответствии с которым фио на условиях временности, платности и возвратности предоставлен кредит в размере сумма под 13,75% годовых на инвестирование строительства объекта недвижимости. Исполнение обязательств по возврату кредита обеспечено ипотекой (залогом недвижимости).

Суд считает, что сторонами согласованы все существенные условия кредитования, поскольку в договоре отражены сумма кредита, срок пользования кредитом, процентная ставка по кредиту, размер ответственности за несвоевременное погашение кредита, отражён порядок определения размера и периодичности платежей заёмщика по договору и т.д. С данными условиями кредитования фио была согласна, что подтвердила своими подписями на договоре, приложениях и дополнениях к нему.

Изложенное свидетельствует, о том, что фио самостоятельно, по своему усмотрению принял решение о заключении договора кредитования на предложенных условиях. Поскольку договор заключался по волеизъявлению обеих сторон, в соответствии со ст. ГК РФ, его условия устанавливались сторонами по согласованию, нарушений прав истца при этом не установлено.

При заключении договора истцу была предоставлена полная информация о кредитном продукте, условиях предоставления кредита и его возврата. Все документы, составленные при заключении договора между сторонами, подписанные истцом, изложены в простой, ясной и доступной форме, при этом один экземпляр договора был предоставлен фио на руки.

дата между фио и банком заключено дополнительное соглашение о проведении реструктуризации задолженности: банком предоставлена отсрочка по основному долгу и процентам на 24 месяца с установлением льготного периода погашения процентов и основного долга.

дата по кредитному договору проведена операция частичного досрочного погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала в размере сумма, при этом банк распределил денежные средства следующим образом: сумма – погашение «отложенных» процентов, сумма – погашение кредита, сумма – погашение процентов, зафиксированных на дату реструктуризации, сумма – погашение процентов, начисленных за период с дата по дата.

По мнению истца, распределение полученных за счёт средств материнского капитала должно осуществляться в ином порядке.

В соответствии с положениями ст. ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Согласно условиям кредитования, погашение задолженности перед банком производится в следующем порядке: издержки кредитора, связанные с получением исполнения от заемщика (при наличии), уплата штрафов (при наличии), уплата просроченных процентов (при наличии), погашение просроченной задолженности по основному долгу (при наличии), уплата срочных процентов, погашение срочной задолженности по основному долгу.

Истец с указанными условиями был ознакомлен, согласился с ними, о чём свидетельствует его подписи, сведений о наличии у истца намерений внести изменения в условия договора материалы дела не содержат.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.451 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, то есть, существенное изменение обстоятельств отличается от такой правовой категории как невозможность исполнения и само по себе невозможности исполнения обязательств не означает.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации о перерасчёте платежа по кредитному договору – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья фио