Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5152/2020 по иску фио к наименование организации, Министерству науки и высшего образования Российской Федерации о призвании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

фио обратились в суд с вышеуказанным иском к наименование организации, Министерству науки и высшего образования РФ, в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что дата на основании обменного ордера № 051573 серии 74 фио (дедушка истца, умер в дата), фио (бабушка истца, умерла в дата), фио (отец истца, умер в дата), фио (мама истца, умерла в дата) были вселены в квартиру по адресу: адрес. После выбытия дедушки, бабушки и родителей истца в квартире зарегистрированы и проживают истец с дочерью фио дата между истцом и ответчиком наименование организации заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры по адресу: адрес. Ранее истец не участвовала в приватизации. дата дочь истца отказалась от приватизации указанной квартиры в пользу истца. На обращение истца с заявлением о приватизации спорной квартиры Департамент городского имущества адрес ответил, что согласно базе данных ИС «Реестр СЖС» указанная квартира не относится к городскому имуществу. наименование организации отказало истцу в приватизации квартиры. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом на просьбу истца о приватизации квартиры в письме за № АП-08/2664ж от дата, сообщило, что по вопросу передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: адрес закрепленной на праве хозяйственного ведения за наименование организации, необходимо обратиться в Министерство науки и высшего образования, которое осуществляет функции и полномочия собственника федерального имущества, закрепленного за в наименование организации, в связи с чем Росимущество направило обращение для рассмотрения по существу в Министерство науки и высшего образования РФ. дата истец обратилась в Министерство науки и высшего образования РФ с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры, в порядке приватизации, однако ответа не получила.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Министерство высшего образования и науки Российской Федерации в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам письменных возражений.

Представитель ответчика наименование организации в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо фио представила заявление об отказе от приватизации квартиры, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 498 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим и (или) федеральным законом, Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Категориям граждан, указанным в настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно Закону РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонд Российской Федерации» граждане РФ имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 6) разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Как установлено в судебном заседании, дата на основании обменного ордера № 051573 серии 74, в квартиру расположенную по адресу: адрес, были вселены фио (умер в дата), а также члены его семьи фио (жена, умерла в дата), фио (дочь, умерла в дата), фиоА, (муж дочери, умер в дата).

фио (фио/фио) О.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу спорной квартиры с дата, фио зарегистрирована по месту жительства по адресу спорной квартиры с дата.

Квартира, расположенная по адресу: адрес находится в собственности Российской Федерации, передана в хозяйственное ведение наименование организации (находится на балансе наименование организации), включена в реестр Федерального имущества.

дата фио (фио/фио) О.В. заключила с наименование организации договор социального найма № 1/921.6-08/014-320 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Помещениями на праве собственности фио (фио/фио) О.В. не располагала и не располагает, ранее не участвовала в приватизации.

фио отказалась от приватизации спорной квартиры (л.д. 11).

Как следует из материалов дела, истец обращалась к наименование организации с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, в удовлетворении требований отказано.

Также, истец обращалась в Росимущество Москвы с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, на что получили ответ о том, что право на распоряжение жилым помещением передано Министерству высшего образования и науки.

Также истец обращалась в Министерство высшего образования и науки с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, однако ответа не получила.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Договор социального найма жилого помещения от дата в установленном порядке не оспорен.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше норм права у фио возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения, согласие фио на приватизацию фио жилого помещения дано, иных жилых помещений в собственности истец не имеет, правом на участие в приватизации не пользовались.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что иных обстоятельств, препятствующих для приватизации спорного жилого помещений не имеется, защитить нарушенное право истец иным способом не имеет возможности, суд приходит к выводу о том, что за фио следует признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Таким образом, оценив представленными в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио