Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4511/20 по иску фио к фио, фио, наименование организации и наименование организации об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных требований просит об определении доли в оплате за потребленную электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес; обязании ответчиков наименование организации и наименование организации оформлять отдельные платежные документы и произвести перерасчет выставленных и фактически не оплаченных счетов по оплате электроэнергии и жилищно-коммунальных услуг с дата.

В обоснование иска указывает, что стороны являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики фио и фио не производят оплату за электроэнергию и коммунальные услуги, а соглашения об определении порядка пользования и оплаты за электроэнергию и коммунальные услуги достигнуть не удается.

Истец в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик фио в судебном заседании против удовлетворения уточненных требований истца возражала.

Иные лица, участвующие в деле, и их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в траве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии ( ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета ( ЖК РФ).

В соответствии с Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов», если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон в судебном заседании, фио является собственником 1/2 доли, фио 1/3 доли, фио 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Стороны являются отдельными семьями, не ведут общего хозяйства, самостоятельно договориться о совместной оплате за электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги за квартиру стороны не могут.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что соглашение между сторонами - сособственниками жилого помещения о порядке оплаты за электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату по спорной квартире оформляются единым платежным документом.

Поскольку соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, истцом, с учетом положений ГК РФ, правомерно заявлено требование об определении порядка оплаты за электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги за квартиру, находящуюся в общей долевой собственности сторон.

Суд считает возможным определить доли в оплате в следующем размере: выделив фио 1/2 доли от общей суммы начислений в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию; фио – 1/3 доли от общей суммы начислений в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию; фио - 1/6 доли от общей суммы начислений в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию.

При этом указанный порядок прав сторон не нарушает, и соответственно, по вышеуказанным долям должна производиться оплата за электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, а наименование организации и наименование организации - производится начисление платы по отдельным платежным документам.

Соглашения о порядке и размере участия сособственников в оплате за электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги, находящееся в общей долевой собственности, может быть заключено только между самими сособственниками.

Таким образом, исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований с учетом уточнений от дата.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в установленных судом размерах, а потому оснований для возложения на ответчиков наименование организации и наименование организации обязанности оформлять отдельные платежные документы не имеется, в данной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Доводы ответчиков фио и фио о том, что в спорной квартире ответчики не проживали и не проживают, на выводы суда не влияют, поскольку неиспользование жилого помещения не является основанием для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг ( ЖК РФ).

Требования истца об обязании ответчиков наименование организации и наименование организации произвести перерасчет выставленных и фактически не оплаченных счетов по оплате электроэнергии и жилищно-коммунальных услуг с дата, удовлетворению не подлежат, поскольку соглашение, определяющее порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ранее сторонами не заключалось, участники спора в суд с заявлением об определении порядка участия в расходах по внесению оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, ранее не обращались, следовательно, требования об определении порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, определении долей в общих долгах за предыдущий период заявлены неправомерно.

На основании ст. 98 НПК РФ с фио в пользу фио подлежит взысканию пошлина в размере сумма, с фио пошлина в размере сумма

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию за квартиру по адресу: Москва, адрес, – выделив фио 1/2 доли от общей суммы начислений в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию; фио – 1/3 доли от общей суммы начислений в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию; фио 1/6 доли от общей суммы начислений в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию.

Решение суда является основанием для производства расчета «ГБУ Жилищник адрес соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные, электроэнергию и иные услуги.

Взыскать с фио в пользу фио пошлину в размере сумма, с фио в пользу фио пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио