Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4204/20 по иску фио к наименование организации об обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации об обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения от дата, находящегося по адресу: адрес, путем включения в него членов семьи: супруги - фио, сына - фио, паспортные данные, дочери - фио, паспортные данные; исключения членов семьи: матери - фио, отца - фио

Требования мотивированы тем, что дата между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения N 1/161.7-13/146-308, согласно которому ответчик передал истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, по адресу: адрес. дата истец, являющийся нанимателем жилого помещения, обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор в части исключения из него умершего дата отца- фио, матери- фио, снявшейся с регистрационного учета; включении в договор членов семьи истца: супруги - фио, сына - фио, паспортные данные, дочери - фио, паспортные данные Однако ответчик отказал во внесении изменений в договор социального найма со ссылкой на то, что он не является собственником жилого помещения или управомоченным лицом. По данному факту истец обратился в ТУ Росимущества по Москве, откуда получил ответ о том, что для внесения изменения в договор социального найма ему необходимо обратиться к ответчику. Поскольку ответчик является управомоченным лицом на внесение изменений в договор социального найма, он обязан внести в него изменения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по Москве в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч.ч.2.4 ст. ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на адрес, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.,  по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. ,  пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В статье  указано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма , если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст., в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. , ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.

В судебном заседании установлено, что дата между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения N 1/161.7-13/146-308, согласно которому ответчик передал истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, по адресу: адрес.

дата истец, являющийся нанимателем жилого помещения, обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор в части исключения из него умершего дата отца- фио, матери- фио, снявшейся с регистрационного учета; включении в договор членов семьи истца: супруги - фио, сына - фио, паспортные данные, дочери - фио, паспортные данные

дата истцом получен отказ во внесении изменений в договор со ссылкой на то, что ответчик не является собственником жилого помещения или управомоченным лицом.

В связи с отказом истец обратился в ТУ Росимущества в адрес с целью получения разъяснений по вопросу о том, кто является лицом, управомоченным на внесение изменений в договор социального найма.

На данное обращение истец получил ответ от дата № 77-10/4224 о том, что для внесения изменений в договор истцу необходимо обратиться к ответчику.

дата истец повторно обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, включив в свое обращение разъяснения ТУ Росимущества в адрес.

дата ответчик сообщил о том, что письмом от дата истцу был дан исчерпывающий ответ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Из материалов дела следует, что наймодателем жилого помещения по адресу: адрес является ответчик. Следовательно, на него возложена обязанность по внесению изменений в договор социального найма.

В связи с тем, что фио умер дата, фио снялась с регистрационного учета и убыла в другое место жительства, сведения о них должны быть исключены из договора социального найма жилого помещения.

Поскольку истец, являясь нанимателем жилого помещения, вправе вселить в него в установленном порядке членов своей семьи, то сведения о его супруге фио, сыне - фио, паспортные данные, дочери - фио, паспортные данные, должны быть внесены в договор социального найма.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать наименование организации внести изменения в договор социального найма жилого помещения N 1/161.7-13/146-308 от дата по адресу: адрес, путем включения в него членов семьи фио: супруги - фио, сына - фио, паспортные данные, дочери - фио, паспортные данные; исключения членов семьи фио: матери - фио Бируты Юозо., отца - фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья: фио