Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4289/20 по иску наименование организации к фио о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио, в котором просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Требования мотивированы тем, что ответчик фио является собственником земельного участка № ..., расположенного на адрес «Миллениум Парк» по адресу: адрес, городской адрес, территориальное управление Обушковское, территория дачной застройки «Миллениум Парк». Истец наименование организации на основании договора аренды осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на адрес «Миллениум парк» и предоставляет всем собственникам земельных участков комплекс услуг: охрана, содержание и обслуживание дорог, ландшафтной инфраструктуры, систем ливневой канализации, вывоз ТБО, содержание и обслуживание прочей инфраструктуры. Стоимость услуг закреплена приказами наименование организации и составляет за участки площадью от 10 до 14,99 соток с дата – сумма, с дата – сумма, с дата – сумма. Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости заключения договорных отношений, однако ответчик на указанное уведомление никак не отреагировал. Обязанность по внесению ежемесячных платежей, в счет оплаты услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, ответчик не исполняет.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Поскольку ответчик не сообщила об уважительности причин неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства, по имеющимся в деле материалам, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 1 ст. 445 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В соответствии с ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

Согласно ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании установлено, что с дата фио является собственником земельного участка № ..., расположенного по адресу: адрес, адрес «Миллениум Парк».

Истец наименование организации на основании договора аренды осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на адрес «Миллениум парк» и предоставляет собственникам земельных участков комплекс услуг: охрана, содержание и обслуживание дорог, ландшафтной инфраструктуры, систем ливневой канализации; вывоз ТБО, содержание и обслуживание прочей инфраструктуры.

В соответствии с приказами генерального директора наименование организации № К/МП-17.12.2018г., № Р/МП-17.12/18 от дата, № Р/МП-28.02./2020 от дата и регламентами об утверждении расчетов, стоимость услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на территории дачной застройки «Миллениум парк» на 1 земельный участок площадью от 10 до 14,99 соток составляет: с дата – сумма, с дата – сумма, с дата – сумма.

Собственник земельного адрес в период с дата по дата обязанность по внесению ежемесячных платежей, в счет оплаты услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на территории дачной застройки «Миллениум парк», не исполняла, доказательства обратного суду не представлены.

дата истцом в адрес ответчика было направлено письмо с предложением заключения договорных отношений, в котором также сообщалось о наличии задолженности.

Отсутствие договора между истцом и ответчиком не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности участвовать в содержании зон общего пользования путем внесения соответствующей платы.

Учитывая, что земельный участок ответчика расположен на территории дачной застройки «Миллениум парк», на которой истец наименование организации предоставляет собственникам земельных участков комплекс платных услуг, суд приходит к выводу, что использование ответчиком в спорный период земельного участка без оплаты является неосновательным обогащением за счет истца.

Проверив расчет задолженности по оплате услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, произведенный истцом, суд находит его арифметически верным и обоснованным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать денежные средства в размере сумма – неосновательно сбереженных, в результате пользования земельным участком за период с дата по дата.

В соответствии с ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с тем, что факт просрочки исполнения ответчиком денежного требования перед истцом установлен, суд считает правомерным требование истца о взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с дата по дата, в размере сумма, что подтверждается расчетом, представленным истцом, который признан судом арифметически верным и ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации неосновательное обогащение за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственно пошлины а размере сумма.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд адрес заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме дата.

фио Шестаков