Определение об утверждении мирового соглашения

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 12 октября 2020 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Денисовой М.С., при секретаре Байцаевой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4143/2020 по иску ПАО «Совкомбанк» к Любавину В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» к Любавину В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование иска указывая, что 21 апреля 2016 г. между АО «РОСЕВРОБАНК» и Любавиным В.А., был заключён кредитный договор № 11780-ИКНДДУ2/16 от 21.04.2016, путем подписания кредитного договора в АО «РОСЕВРОБАНК. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 2 742 000 руб. под 13 % годовых, сроком на 145 месяцев

Согласно п.2.1.6.2 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог: залог прав требования и залог квартиры согласно п. 1.3. Кредитного договора с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на Квартиру по строительному адресу: *************************

Согласно оформленной закладной на Предмет залога, в соответствии со ст. 77 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на Предмет залога, Предмет залога считается находящимся в залоге у Кредитора в обеспечении исполнения обязательств Покупателя по Кредитному договору.

12 ноября 2018 года АКБ «Росевробанк» произвел реорганизацию в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от 12.11.2018 г., а также решением о присоединении.

Таким образом, все права и обязанности АКБ АО «Росевробанк» перешли к ПАО «Совкомбанк» в порядке универсального правопреемства. В том числе к ПАО «Совкомбанк», в порядке универсального правопреемства, перешли все права и обязанности, вытекающие из кредитного договора № 11780-ИКНДДУ2/16 от 21.04.2016.

В судебном заседании представитель истца просила утвердить мировое соглашение.

Ответчик Любавин В.А. в судебное заседание явился, просил суд утвердить мировое соглашение.

Суд, выслушав стороны, обозрев письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения изложены в письменной форме, текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам гражданского дела.

Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон. Выполнение сторонами условий данного мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Любавину В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по условия которого:

По состоянию на 12 октября 2020 г. задолженность по Кредитному договору составляет: 2 149 734,35 рублей (Два миллиона сто сорок девять тысяч семьсот тридцать четыре рубля 35 копеек), из которых: 2 149 734,35 рублей (Два миллиона сто сорок девять тысяч семьсот тридцать четыре рубля 35 копеек)- просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3.Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 13 % (Тринадцать) процентов годовых на весь срок обслуживания кредита, процентная ставка повышается на 2 (Два) процентных пункта в случае нарушения Заемщиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия мирового соглашения личного страхования, на 2 (Два) процентных пункта в случае нарушения Заемщиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения действующего договора имущественного страхования, и на 1 (Один) процентный пункт в случае нарушения Заемщиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения, действующего договора титульного страхования, указав, что новая процентная ставка, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения определенного в соответствии с Кредитным договором срока предоставления Заемщиком в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования, и действует по день (включая этот день) предоставления в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннаутетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.З настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5.Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, но не позднее 21 (Двадцать первого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее 21.04.2037 года и составить сумму всех обязательств Заемщика перед Кредитором. Исполнение обязательств может быть осуществлено досрочно.

6.Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № 11780-ИКНДДУ2/16 от 21/04/2016

7.Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС, до даты вступления МС в силу признается равной 0,00 (Ноль) рублей.

8.В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиками Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

9.Ответчик и Банк признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей (при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев), Банк вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов о взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на предмет залога, а именно

- прав требования и залог квартиры согласно п. 1.3. Кредитного договора с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на Квартиру по строительному адресу: */********************

10.Реализацию заложенного имущества произвести путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 131 000,00 руб. (Четыре миллиона сто тридцать одна тысяча рублей ноль копеек) (залоговая стоимость).

11.Расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 841, 36 рублей (двадцать пять тысяч восемьсот сорок один рубль 36 копеек) и отчета об оценке предмета ипотеки, связанные с рассмотрением настоящего дела, несет Ответчик, которые оно должна оплатить в течение 30 календарных дней с момента вступления настоящего Мирового Соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с судебным процессом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

12.Ответчик подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

13.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

14.Настоящим Мировым соглашением Ответчик, Банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Любавину В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья М.С.Денисова