Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3883/20 по иску фио к фио об определении доли в оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, о взыскании доли оплаченных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исками к ответчику об определении доли в оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги и о взыскании доли ранее оплаченных платежей. Судом на основании ст. 151 ГПК РФ с учетом мнения истца исковые требования были объединены в одно производство.

Истец фио и представитель истца фио в судебное заседание явились, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом, о причинах неявки суду не сообщала, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ адрес Академический в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика и представителя указанного третьего лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, истец фио и его отец фио являются собственниками по ½ доли каждый трехкомнатной квартиры по адресу: адрес на основании Договора передачи квартиры в собственность от дата № 126200-М08727, что подтверждено Свидетельствами о государственной регистрации права от дата, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-77-11/091/2005-661 от дата.

В квартире так же зарегистрированы и проживают ответчица фио с дата и несовершеннолетний сын сторон фио с рождения дата.

В настоящее адрес Академический выставляет собственникам фио и фио единый счет по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг без учета фактического пользования квартирой двумя семьями, ведущими раздельное хозяйство.

На основании определения Гагаринского районного суда от дата, вступившего в законную силу дата место жительства ребенка определено с матерью.

На основании решения Гагаринского районного суда от дата, вступившего в законную силу дата, определен порядок пользования квартирой при котором истец и его отец пользуются комнатой 12,8 кв.м, ответчица с сыном пользуются аналогичной комнатой 12,8 кв.м, остальные помещения квартиры определены судом в совместное пользование.

Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. При этом порядок и форма предоставления содержания определяются родителями самостоятельно. Оба родителя несут обязанность по оплате доли жилого помещения, приходящейся на их несовершеннолетнего ребенка в равных долях по ½ от ¼ выставляемых коммунальных платежей, что составляет 1/8 платежей на каждого из родителей.

Ответчица несет обязанность по оплате коммунальных платежей за себя в размере используемой ею ¼ доли квартиры.

Таким образом доля в оплате коммунальных платежей, причитающаяся ответчице с учетом проживающего с ней несовершеннолетнего ребенка, составляет 1/4+1/8 = 3/8 от общего выставляемого на квартиру счета.

На долю истца причитается так же 3/8 выставляемых платежей, а на долю его отца, находящегося на иждивении истца по возрасту -1/4. С учетом того, что истец и его престарелый отец-пенсионер ведут общее хозяйство, а платежи производит непосредственно трудоспособный истец, истец просил установить его долю в оплате коммунальных платежей равной 5/8.

В материалах дела имеется нотариальное заявление отца истца, в настоящее время являющегося ответственным квартиросъемщиком, о его согласии на то, что бы в дальнейшем истец являлся ответственным квартиросъемщиком, на его имя выставлялись коммунальные платежи и сын производил их оплату в доле, присужденной судом на обоих собственников.

Договориться с ответчицей о разделении платежей в добровольном порядке истцу не удалось, поскольку она отказывается от несения бремени содержания квартиры со ссылкой на то обстоятельство, что не является собственницей.

Поскольку истец с ответчицей после расторжения брака не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, дата истец обратился в наименование организации с заявлением о выставлении ему с отцом и бывшей жене раздельных счетов по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг с целью установления и оплаты расходов по содержанию жилого помещения, приходящихся на долю истца с отцом и на долю ответчицы в квартире по адресу: адрес.

Ответом наименование организации от дата за № МФЦ77-107-165/исх истцу было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что возможность оплаты за ЖКУ у нескольких собственников помещения, находящегося у них в долевой собственности, предусмотрена ст. 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, определенном судом.

Истец самостоятельно в период с дата по дата единолично производил в полном объеме оплату за квартиру в размере сумма. На этом основании истец обратился в суд с истребованием у ответчицы ее 3/8 доли платежей за ЖКУ, произведенных им на основании выставленных фио счетов, что соответствует сумма согласно прилагаемому расчету, как задолженность перед ним, образовавшуюся с момента вступления в законную силу решения Гагаринского районного суда о расторжении брака дата. Факт оплаты истцом счетов за ЖКУ подтверждается прилагаемыми банковскими квитанциями.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.4 ст.73 Закона адрес от дата № 2 при отсутствии между гражданами, проживающими в одной квартире, соглашения об оплате коммунальных услуг, размер платежей устанавливается решением суда. В соответствии с ч.4 адресст.69 адресса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя, который продолжает проживать в жилом помещении, самостоятельно отвечает по обязательствам по договору социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе требовать от нанимателя и наймодателя заключить с ним соглашение, определяющее порядок оплаты коммунальных платежей, расходы на ремонт, плату за жилое помещение и его содержание. Споры, связанные с отказом наймодателя или нанимателя заключить указанное соглашение или с отсутствием договоренности сторон по ключевым моментам соглашения, подлежат разрешению в судебном порядке. Судом определяется порядок несения бывшим членом семьи нанимателя расходов по оплате коммунальных услуг и квартиры. При этом учитывается приходящаяся на данного гражданина доля в общей площади жилого помещения, учитывается количество жильцов, которые вправе пользоваться таким жилым помещением. При этом для наймодателя по договору социального найма может быть установлена обязанность по заключению с бывшим членом семьи нанимателя соглашения, а также по выдаче отдельного платежного документа для уплаты коммунальных платежей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от дата № 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников (нанимателей) в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между проживающими не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

На основании п. 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от дата № 299-ПП функция начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов - фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) возложена на многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

Кроме того, в п. 2.1.2 Договора об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа от дата № 31-002/14/109-14 указано, что ГБУ МФЦ адрес организует осуществление филиалами ГБУ МФЦ адрес -Многофункциональными центрами предоставления государственных услуг районов адрес ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 2.1.4 указанного Договора от дата № 31-002/14/109-14 предусматривает среди обязанностей адрес формирование для плательщиков Единых платежных документов (далее - ЕПД) на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; введение учета сумм, подлежащих оплате плательщиками. В соответствии с ч.4 ст.73 Закона адрес от дата № 2 при отсутствии между гражданами, проживающими в одной квартире, соглашения об оплате коммунальных услуг, размер платежей устанавливается решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 61, 194-198 ГПК РФ, п.3 ст. 30, ст. 67, ст.69, ст.ст. 153-155, ст. 157 ЖК РФ, ч.4 ст.73 Закона адрес от дата № 2 , суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес следующим образом:

-фио, с учетом фио и 1/2 доли платежей за несовершеннолетнего фио, в размере 5/8 доли (части) начислений;

-фио с учетом 1/2 доли платежей, за несовершеннолетнего фио, в размере 3/8 доли (части) начислений.

Взыскать со фио в пользу фио 3/8 оплаченных им за период с дата по дата платежей в совокупном размере сумма

Решение суда является основанием для наименование организацииадрес Академический» для выставления отдельных платежных документы на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по квартире на имя фио и фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья: фио