Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3889/2020 по иску фио к Ломбах фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к фио, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Ленинул. Молодежная, д. 5, кв. 121, снять ее с регистрационного учёта, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, где зарегистрирована также ответчик фио, которая в спорное жилое помещение не вселялась, с момента рождения проживает в Германии. Общее хозяйство с истцом ответчик не ведет, длительное время в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, членом семьи истца не является.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечила явку своего представителя, который заявленные требования поддержал.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, ее законный представитель в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена повесткой, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности фио на основании договора дарения квартиры с дата (номер регистрации 77-77-06/242/2014-368)

Из Единого жилищного документа следует, что в спорной квартире с дата зарегистрирована фио

Как указывает истец, ответчик с дата в спорное жилое помещение не вселялась, однако до настоящего времени с регистрационного учета в установленном порядке не снята.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Также, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о сохранении семейных отношений с собственником жилого помещения, ведения общего хозяйства, несение расходов по содержанию жилого помещения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании фио утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №713 вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ломбах фио утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Ломбах фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио