Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3769/2020 по иску фио к фио, фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, обратилась в суд с иском к ответчику фио, фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, уточнив требования, просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением - комнатой 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, несовершеннолетнюю фио не утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учёта.

Мотивирует заявленные требования тем, что жилое помещение - комната 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Нанимателем комнаты по договору социального найма жилого помещения является фио, в квартире в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована ее дочь - истец фио, и внучка фио, дочь умершего дата фио Дорофеева Л.П. длительное время жилищно-коммунальные услуги в отношении комнаты не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, все расходы несет истец. Несовершеннолетняя фио в спорное жилое помещение никогда не вселялась, была зарегистрирована по месту жительства отца фио, который был ранее зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи (сына) нанимателя комнаты. С момента рождения фио проживает с матерью фио по адресу: адрес, личные вещи несовершеннолетней в спорной комнате отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ее законный представитель не несет.

Истец и представитель истца в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик фио в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам письменных возражений.

Третьи лица ДГИ Москвы, ОМВД России по адрес в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение – комната 1 жилой площадью 20 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Спорное жилое помещение предоставлено фио по договору социального найма жилого помещения от дата № 567035377. В качестве членов семьи нанимателя указаны сын фио, дочь фио

дата с ДГИ адрес заключено дополнительное соглашение, согласно которому в число членов семьи включена фио, паспортные данные.

Также, в связи с рождением фио Дорофеева Л.П. обращалась с заявлением о внесении изменений о составе семьи в учетное дело.

В комнате по адресу: адрес, зарегистрированы с дата фио, фио, с дата фио, паспортные данные.

Ранее в квартире был зарегистрирован сын фио и отец фио Дорофеев И.С., который умер дата, в связи с чем снят с регистрационного учета в спорной комнате. Брак между ним и фио (фио) Ю.Н., матерью фио, расторгнут дата.

Как следует из объяснений сторон, с момента рождения фио в комнате не проживает, фио жилищно-коммунальные услуги не оплачивает несколько лет, расходы по содержанию жилого помещения несет фио, заключила соглашение дата с управляющей компанией о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ фио не представлено документов о том, что она несет расходы по оплате спорного жилого помещения, в связи с чем требования о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением суд признает обоснованными подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд с учетом положений Конституции Российской Федерации, СК РФ, , , , , ЖК РФ приходит к выводу об отсутствии оснований для признания несовершеннолетней фио утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку она в силу возраста не может самостоятельно осуществлять свои права и выбирать место жительства, её выезд носит временный характер, доказательств, что ее законный представитель добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и несовершеннолетняя приобрела право пользования другим жилым помещением не представлено.

Как следует из материалов дела, в совместной собственности фио, фио, фио, фио, фио без определения долей находится трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, где фактически к проживает фио с матерью фио

Как указывает в возражениях ответчик фио Дорофеева А.И. по соглашению родителей была зарегистрирована по месту жительства отца фио, в связи с чем фио приобрела право пользования спорным жилым помещением. Представила документы о несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 2014, дата, и с дата.

Доводы истца о том, что фио не приобрела право пользования жилым помещением направлены на неверное толкование норм права и представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что согласно дополнительному соглашению от дата фио включена в число членов семьи и зарегистрирована по месту жительства отца, поскольку несовершеннолетние дети приобретают права пользования жилым помещением по месту жительства одного из родителей, при этом, родителями принято решение об определении месте жительства ребенка по спорному адресу. Фактическое проживание несовершеннолетней по месту жительства матери обусловлено ее возрастом.

Смерть отца фио Дорофеева И.С. не свидетельствует о прекращении семейных отношений между фио, фио и фио

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что фио утратила право пользования спорным жилым помещением не нашли в своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем требования о признании фио утратившей право пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований в части признания фио утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета пол спорному адерсу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований фио к фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио