Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3647/2020 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец фио обратилась с иском в суд, просит о признании ответчика фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. на основании договора дарения квартиры от дата, удостоверенным нотариусом адрес фио, зарегистрированного в реестре за номером 2-2032, серии 77 АБ №4459957. В указанной квартире помимо истца, также зарегистрирован несовершеннолетний фио, который в квартире не проживает.

Истец фио и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчик фио, законный представитель ответчика фио действующая в интересах несовершеннолетнего, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.  к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела, истец фио с дата является собственником квартиры, расположенной по адресу; адрес,что подтверждается договором дарения квартиры от дата и выпиской из ЕГРН.

Как указывает сторона истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, родитель несовершеннолетнего не несет расходов по оплате жилищно- коммунальных платежей, но с регистрационного учета в установленном порядке не снимаются. Регистрация ответчика носит формальный характер, в данном помещении он не проживал. Ранеее ответчик был зарегистрирован по месту проживания одного из родителей, ныне умершего фио

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес помимо истца зарегистрирован ответчик фио

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Законный представитель ответчика фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как не представлено доказательств того, что ответчик пользуется указанным жилым помещением, наличие его вещей.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Академика Пилюгина, д.24, корп. 1, кв. 13.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, Академика Пилюгина, д.24, корп. 1, кв. 13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио