Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4014/2020 по иску фио, фио к фио, фио фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с иском к фио, фио, просят обязать ответчиков не чинить фио, фио препятствий в пользовании комнатой площадью 143, кв.м. расположенной в квартире по адресу: адрес.

В обоснование иска указывают, что за квартира по адресу: адрес, находится в общей долевой собственности, фиоБ, принадлежит ¼ доля, фио – ½ доля, фио – ¼ доля. Также, решением суда от дата на ответчиков возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании квартирой истцам. Судебными актами установлено, что истцам чинят препятствия в пользовании квартирой. Решением суда определен порядок пользования жилым помещением, истцам выделена в пользование комната площадью 14,3 кв.м, ответчикам комната площадью 19,3 кв.адрес самовольно заменены двери, в связи с чем судебным актом на ответчиков возложена обязанность передать истцам ключи от всех замков квартиры. В связи с наличием у ответчиков домашних животных истцы некоторое время были вынуждены не пользоваться квартирой. После того, как ответчики сообщили об освобождении квартиры от животных, неоднократно истцы предпринимали попытки вернуться в квартиру, не смогли этого сделать, так как ответчики стали блокировать доступ в квартиру, так как верхний замок входной двери заблокирован вставленным изнутри ключом, что препятствует доступу в квартиру и открытию ключом двери, что подтверждается неоднократными обращениями в правоохранительные органы. Ответчики лишены свободного доступа в квартиру. Право пользования квартирой фиоБ подтверждено судебным актом.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио, действующая по доверенности от ответчика фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, видеозапись «IMG_3625», оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как усматривается из материалов дела фио (1/2 доля в праве), фио (1/4 доля в праве), фио (1/4 доля в праве) являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В спорной квартире по месту жительства также зарегистрированы фио, фио, сумма, фио, фио, фио, фио, фио, датар. фио, фио

Решением Гагаринского районного суда адрес от дата на фио и фио возложена обязанность не чинить препятствий фио препятствий в пользовании квартирой. Решение вступило в законную силу.

дата составлен акт о совершении исполнительских действий, согласно которому препятствий в пользовании квартирой фио не чинится.

Суд учитывает, что в настоящем иске истцами указано на новые обстоятельства, когда они не были допущены в спорную квартиру в дата, после освобождения квартиры от животных, вопреки доводам ответчиков, полагающих что истцами заявлены те же требования по тем же основаниями.

Мировым судьей судебного участка № 211 адрес, решением от дата определен порядок пользования вышеуказанной квартирой: истцам выделена в пользование комната площадью 14,3 кв.м, ответчикам – комната площадью 19,3 кв.м.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата на фио, фиоМ, возложена обязанность передать фио, фио ключи от всех замков входной двери квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Акт о совершении исполнительных действий по исполнению данного судебного акта составлен дата.

Согласно ГК РФ и ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцам чинятся препятствия в проживании и пользовании квартирой ответчиками, которые блокируют входную дверь вставленным изнутри ключом.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, обращениями истцов в ОМВД России по адрес, актом наименование организации от дата (л.д. 14), показаниями фио, отраженным в протоколе очной ставки фио и фио. как: «Мы ничего не блокируем, просто закрываем дверь, и, чтобы не потерять ключ, оставляем его в двери (лист 9 протокола)»

Представленные в материалы дела фотоизображения с достоверностью не подтверждают обстоятельства посещения квартиры истцом, каким образом ему предоставлен доступ в квартиру.

Из показаний свидетеля фио, сына истца, следует, что он с дата проживал в спорной квартире примерно полгода. В дата в спорной квартире был только дата с истцом, хотел забрать вещи, но в квартиру не получилось попасть, так как изнутри был вставлен ключ. В итоге получилось зайти, но не сразу. Полицию в этот день не вызывали. После армии пытался попасть в квартиру, но также не мог попасть из-за вставленного изнутри ключа. Они сразу заявили в полицию, после первой попытки зайти в квартиру. дата он пришел, фио и фио стояли с двух сторон, отец стоял рядом со ним, фио быстро собрал вещи и ушел. В этот день с ответчиками по поводу закрытой двери не общались, просто забрали вещи.

Из показаний свидетеля фио следует, что ему со слов фио известно, что ответчики сменили дверь и не пускают их в квартиру. В 2019 и дата свидетель иногда бывал в спорной квартире, в этом дата был в конце июля и в начале августа, его попросил фио, чтобы фио был свидетелем событий. Конфликтов с ответчиками у фио не было. фио с Игорем хотели попасть в квартиру, но в связи с тем, что изнутри был вставлен ключ, они не смогли попасть в квартиру, они стучались, говорили, что это они, все это фио видел сам. Стучали на протяжении минут 30-40. Видел камеру в спорной квартире, в прошлом или позапрошлом году.

Из показаний свидетеля фио, следует, что он неоднократно бывал в спорной квартире, также давал показания в суде по поводу данной квартиры около 2-3 лет назад. Между сторонами сложились конфликтные отношения. В дата в середине июня, и середине июля свидетель фио был в спорной квартире. Приходил с истцами, когда те пытались попасть в квартиру, но не получалось, так как изнутри был вставлен ключ, они стучали, слышали шорохи в квартире, но никто не отзывался. В эти дни полицию никто не вызывал. Перед квартирой в эти дни проводили не более получаса, все это происходило поздно вечером. Истцы говорили, что в квартиру попасть не могут, так как их туда не пускают.

Оснований не доверять показаниям свидетеля фио и фио суд не усматривает, так как они дали подробные и последовательные показания, оснований у них для оговора не имеется, доказательств иного не представлено.

Показания фио, сына истца, в совокупности с иными показаниями свидетелей, видеозаписью, суд также признает относимыми, допустимыми и достоверными.

Доводы ответчиков о нечинении препятствий ответчикам в пользовании квартирой опровергаются представленными по делу доказательствами.

Доводы ответчиков о том, что видеозаписью «IMG_3625» от дата подтверждается факт посещения истцами квартиры и отсутствие препятствий в пользовании квартирой, суд находит необоснованными, так как видеозапись содержит лишь события, когда фио и фио находились в квартире. Видеозапись событий, каким образом они попали в квартиру, суду не представлена. При этом, в квартире фио и фио находились в непосредственном присутствии и сопровождении фио и фио На представленной ответчиками видеозаписи не отражено, каким образом фио попал в квартиру, самостоятельно открыв дверь, либо дверь открыта ответчиками. Таким образом, представленная ответчиками видеозапись не опровергает доводы истцов о чинении им препятствий в пользовании квартирой, их доводы о том, что они лишены возможности самостоятельно попасть в квартиру, открыв дверь своим ключом.

Ссылка ответчиков на злоупотребление правом, на надуманный характер заявленных требований, бездоказательны, суд учитывает наличие конфликтных отношений между сторонами.

Доводы письменных возражений ответчиков о том, что истцы в квартире не проживают, не пользуются комнатами, действия истцов направлены на понуждение к продаже доле, истцы вселились в квартиру до обращений в суд с иском о вселении, ответчики от исполнения решения суда о передаче ключей не отказывались, животные в квартире проживали до приобретения доли в праве собственности, ссылки на противоправное поведение истцов, подделку документов не относятся к предмету судебного разбирательства, с учетом установленными судебными актами права истцов на пользование жилым помещением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что факт чинения истцам беспрепятственного пользования квартирой указанным истцами способом, а именно в виде блокирования изнутри замка входной двери ключом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать фио, фио не чинить фио, фио препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в виде блокирования изнутри замка входной двери ключом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио