Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3661/2020 по иску фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, к фио, фио, фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и облуживания жилья, взносов за капитальный ремонт жилого помещения, в квартире, расположенной по адресу: адрес, между сособственниками в равных долях от общего размера платы по 1/5 доле каждому собственнику: фио, фио, фио, фио, фио, с истца фиоВ, 1/5 доли за себя и 1/5 доли за своего несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные, ответчикам каждому по 1/5 доле.

В обоснование требований указывает, что стороны являются сособственниками в праве собственности на квартиру по 1/5 доле в праве. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Ответчики на протяжении длительного периода времени ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем истец несет расходы и за ответчиков. Стороны не являются родственниками или членами одной семьи. Собственники обязаны нести бремя содержания данным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Третье лицо наименование организации в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со , собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст., собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст., из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.). По смыслу ст. и ст., каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истец фио, фио, паспортные данные, фио, фио, фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес, каждый по 1/5 доле в праве собственности.

Как указывает истец, ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец, не имеет возможности вносить платежи за всех собственников, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, достижения между сторонами соглашения о порядке оплаты.

Учитывая, что соглашение между участниками долевой собственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание принадлежащего их имущества соразмерно своим долям; требования истца направлены на реализацию её обязанности как собственника по содержанию принадлежащего ей имущества, суд считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом фио подлежит выделу 2/5 долей в оплате за себя и несовершеннолетнего сына, паспортные данные – фио, а также каждому из ответчиков по 1/5 доле – фио, фио, фио

Оснований для возложения обязанности по выставлению отдельных платежных документов на третье лицо суд не усматривает, так как выдача отдельных платежных документов возможна на основании решения суда, истец или ответчики с заявлением о выдаче отдельных платежных документов не обращались с приложением необходимых документов, нарушения прав истца со стороны наименование организации не установлено, в связи с чем оснований для возложения такой обязанности суд не находит.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» (месте с «Перечнем государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории адрес», «Положением об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес», «Перечнем правовых актов (отдельных положения правовых актов) адрес, признаваемых утратившими силу») расчет (перерасчет) жилищно-коммунальных платежей относится к компетенции Многофункциональных центров предоставления государственных услуг. Полномочия по предоставлению данной услуги переданы ГБУ МФЦ адрес от государственных казенных учреждений адрес инженерных служб районов (ГКУ адрес) в районах адрес, в том числе в адрес, в связи с чем платежные документы формируются адрес Лосионоостровский, а не управляющей компанией.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья, взносов за капитальный ремонт жилого помещения, в квартире по адресу: адрес, выделив фио фио 2/5 долей в оплате за себя и несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные, фио – 1/5 доли в оплате, фио – 1/5 доли в оплате, фио – 1/5 доли в оплате.

Настоящее решение является основанием для выдачи платежных документов, согласно установленным судом долям в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья фио