Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3423/2020 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в суд с иском к фио, фио, просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму задолженности за коммунальные услуги в размере сумма за период с дата по дата включительно, расходы по оплате государственной пошлины – сумма

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, Юго-Запала 38-й квартал, корп. 3, кв. 150, по ½ доле в праве собственности. Ответчики длительное время ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, в связи с чем за период с дата по дата включительно образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном размере.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещалась по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки не представили, представили письменные отзывы на иск.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил, разбирательство по данному делу провести в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании наименование организации является организацией, выполняющей функции по управлению дома корп. 3 38-й квартал Юго-Запада в адрес, т.е. является управляющей организацией, оказывающей нанимателям и собственникам жилых помещений услуги по жилищно-коммунальному хозяйству.

Как следует из материалов дела, ответчики фио, фио являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, 38-й квартал наименование организации 3, кв. 150, по ½ доле в праве собственности.

Согласно представленным документам размер платы за жилое помещение коммунальные услуги за период с дата по дата составил сумма Истец просит взыскать задолженность в указанном размере.

Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, оборотной ведомостью по лицевому счету, Ежиным жилищным документом.

Указанные доказательства суд признает допустимыми, оснований не доверять которым, у суда не имеется. Представленный расчет, приведенный в оборотной ведомости, проверен судом и признан обоснованным.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Доводы ответчиков о том, что направленные им повестки оформлены не в соответствии требованиями закона направлены на неверное толкование норм права, поскольку приложенная ответчиком копия судебной повестки в полной мере соответствует форме 30 Приложения 2 к Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от дата N 36.

Вопреки доводов ответчиков им было представлено время для ознакомления с материалами дела.

Ссылка ответчиков на отсутствие договора, заключенного с истцом на управление многоквартирным домом является необоснованной, так как в силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (, , и , , ЖК РФ).

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма за период с дата по дата включительно.

Оснований для возложения на ответчиков солидарной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помешенные, суд не усматривает, так как в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с указанным, суд взыскивает с фио и фио в пользу истца с каждой задолженность в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает в пользу истца с каждого из ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио