Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3563/2020 по иску фио к фио. Действующему в интересах несовершеннолетнего фио, о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио. обратилась в суд с иском к ответчику фио, просит прекратить право пользования несовершеннолетнего сына фио, дата, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований указывает, что она является нанимателем квартиры по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения № 5611-01-2009-0000061 от дата. Кроме истца и членов ее семьи в квартире зарегистрирован несовершеннолетний фио, сын фио Кошкин М.С. в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Истец самостоятельно несет бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Договор о порядке пользования квартирой не заключался. Решением Гагаринского районного суда адрес от дата, ответчик фиоВ, признан утратившим право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета, отец несовершеннолетнего фиоВ, имеет в собственности квартиру по адресу: адрес. Право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется. Несовершеннолетний фио МС членом семьи истца не является, общее хозяйство в ним или его родителями не ведется, был зарегистрирован в квартире без согласия нанимателя.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик фио, действующий в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, возражений и ходатайств не заявлял.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по договору социального найма № 5611-01-2009-0000061 от дата предоставлено фио, фиоВ,, фио, фио

Кроме истца в квартире зарегистрированы: сын истца фио паспортные данные, отец истца фио, сын фио, фио, паспортные данные

фио зарегистрирован в квартире с дата.

Оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется истцом, что подтверждается платёжными документами.

Как указывает истец, фио в спорной квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Решением Гагаринского районного суда адрес от дата фио и его несовершеннолетняя дочь, фио признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Они сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Как следует из материалов дела, в собственности фио имеется ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии с актом наименование организации в квартире 93 по адрес, проживает фио, фио, датар., остальные зарегистрированные в квартире не проживают.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, фио членом семьи истца не является, в квартире не проживает, что невозможно в силу его несовершеннолетнего возраста, так как его родители в квартире не зарегистрированы и не проживают, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. фио каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что выезд его несовершеннолетнего сына из квартиры был вынужденным, носил недобровольный характер, что во вселении ему чинились препятствия, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что фио должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио