Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3010/20 по иску Департамента городского имущества адрес к Окатову фио о выселении, по встречному иску Окатова фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор краткосрочного найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о выселении из помещения IV (комн.7) по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в квартире по указанному адресу, собственником которой является адрес. По результатам проведенного осмотра дата установлено, что ответчик фактически проживает в данном жилом помещении без законных на то оснований, поскольку комната ему в установленном порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался.

фио Н.А. обратился в суд со встречным иском к ДГИ адрес об обязании заключить договор краткосрочного найма на помещение IV (комн.7) по адресу: адрес, с включением в него супруги - фио, несовершеннолетних детей: фио, датар., фио, датар., фио, датар.

Требования мотивированы тем, что на основании служебного ордера № 368 от дата ему предоставлено указанное жилое помещение. Данный ордер выдан ХОЗУ ГУВД адрес (эксплуатационное управление), на основании решения жилищных вопросов сотрудников, принимаемых на службу в соответствии с приказом ГУВД адрес №290 от дата, жилищной комиссией Главного Управления внутренних дел по распределению жилой площади в общежитиях ЭКУ адрес Москвы от дата для использования в целях моего проживания как сотрудника Отдела Милиции Охраны Дипломатических Представительств и Консульств иностранных государств ГУВД адрес. С дата по дата был зарегистрирован в паспортном столе адрес. О том, что дом по адресу: адрес передан в ведение Департамента городского имущества адрес, его не уведомили. Иное жилое помещение от Главного Управления Внутренних Дел по адрес ему предоставлено не было. С дата по дата проходил службу в ГУВД адрес, что подтверждает запись в трудовой книжке. По вышеуказанному адресу проживает со своей семьей. дата направлено заявление в Департамент городского имущества адрес о предоставлении занимаемого жилого помещения в бывшем общежитии по договору краткосрочного найма. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства в адрес. В соответствии с пунктом 2.5 постановления Правительства Москвы от дата №743-ПП «О заключении отдельных видов договоров в отношении жилых помещений, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес», истец относится к категории граждан: ветеран боевых действий (п. 2.5.1) и имеющие несовершеннолетних детей (пункт 2.5.8), поэтому имеет право на заключение договора краткосрочного найма.

Представитель истца в судебном заседании первоначальные требования поддержал, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения первоначального иска возражал, встречные требования поддержал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск удовлетворению не подлежащим, а встречный иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворению встречного иска исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ст. 301 ГК РФ, собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение- IV (комн.7) по адресу: адрес дата принадлежит на праве собственности адрес.

На основании акта осмотра жилого помещения № 202-1/11/2019 от дата установлено, что по указанному адресу проживает семья фио

На основании служебного ордера № 368 от дата фио предоставлено указанное жилое помещение. Данный ордер выдан ХОЗУ ГУВД адрес (эксплуатационное управление), на основании решения жилищных вопросов сотрудников, принимаемых на службу в соответствии с приказом ГУВД адрес №290 от дата, жилищной комиссией Главного Управления внутренних дел по распределению жилой площади в общежитиях ЭКУ адрес Москвы от дата для использования в целях моего проживания как сотрудника Отдела Милиции Охраны Дипломатических Представительств и Консульств иностранных государств ГУВД адрес.

дата фио вступил в брак с фио

фио Н.А. и фио имеют несовершеннолетних детей: фио, датар., фио, датар., фио, датар.

фио Н.А. зарегистрирован по месту пребывания с дата по дата по адресу: фио, адрес.

дата фио обратился в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении спорного жилого помещения по договору краткосрочного найма, на которое дата ему дан ответ о рассмотрении вопроса после окончания производства по настоящему делу, с учетом решения суда.

фио Н.А. в настоящее время на службе в МВД России не состоит, имеет троих детей: фио, датар., фио, датар., фио, датар.

Постановлением Правительства Москвы от дата № 743-ПП «О заключении отдельных видов договоров в отношении жилых помещений, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес» предусмотрен упрощенный порядок заключения договоров найма на занимаемые гражданами жилые помещения, которые ранее использовались в качестве общежитий и были переданы адрес.

Так, пунктом 2.5 постановления предусмотрено, что граждане Российской Федерации, фактически проживающие в жилом помещении, использовавшемся в качестве общежития, не имеющие прав на заключение договора социального найма в отношении такого помещения, могут подать заявление на заключение договора краткосрочного найма на занимаемое жилое помещение, если они соответствуют условиям, установленным настоящим постановлением, и относятся к одной из следующих категорий граждан: являются ветеранами боевых действий (п.2.5.1), имеющие несовершеннолетних детей (п.2.5.8).

С учетом того, что фио с семьей фактически проживает в спорном жилом помещении, использовавшемся в качестве общежития, предоставленном ему ранее на законном основании, не имеет права на заключение договора социального найма, но является ветераном боевых действий и имеет несовершеннолетних детей, в связи с чем с ним должен быть заключен договор краткосрочного найма жилого помещения.

Следовательно, оснований для его выселения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Окатову фио о выселении - отказать.

Обязать ДГИ адрес заключить договор краткосрочного найма на помещение IV (комн.7) по адресу: адрес Окатовым фио, фио, действующим так же в интересах несовершеннолетних детей: фио, датар., фио, датар., фио, датар.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья: фио