Мотивированное решение

Дело № 2-3021/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 08 сентября 2020 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Штогриной Л.В.,

при секретаре Чернове Д.Д.,

с участием истца Кострыгина К.В.,

представителя истца Дикопаловой И.Ю.,

представителя ответчика АО «ДОМ.РФ» - Романова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кострыгина Константина Викторовича к ПАО «Сбербанк России», АО «ДОМ.РФ», 3-е лицо: Шпиндлер Маргарита Евгеньевна о признании незаконным отказа в выплате государственной субсидии, обязании принять решение о предоставлении субсидии на частичное погашение кредита,

установил:

Истец Кострыгин К.В. обратился в суд с иском к ответчикам ПАО «Сбербанк России», АО «ДОМ.РФ», в котором просит суд признать незаконным решение ПАО «Сбербанк России» об отказе в выплате государственной субсидии в размере 450 000 руб. на погашение задолженности по кредитному договору № * от 01.02.2019 года, за счет средств государственной поддержки семей, имеющих детей в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», обязать АО «ДОМ.РФ» принять решение о направлении средств на частичное погашение кредита (займа) за счет субсидии в размере 450 000 руб. по кредитному договору № * от 01.02.2019 года, обязать АО «ДОМ.РФ» осуществить направление средств на погашение кредита (займа) по кредитному договору № * от 01.02.2019 года, мотивируя заявленные требования тем, что 01.02.2019 года между истцом, его супругой Шпиндлер М.Е. и ПАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор № * от 01.02.2019 года на сумму 4 086 800 руб., в целях приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: *. Указанная выше квартира приобретена истцом и его супругой на основании договора купли-продажи от 01.02.2019 года, заключенного между истцом, Шпиндлер М.Е. (покупатели) и *. (продавец). В соответствии с п.2.1 договора купли-продажи, стоимость квартиры составляет 2 885 000 руб. при этом, в соответствии с условиями договора, часть стоимости уплачивается покупателем за счет собственных средств, а часть стоимости оплачивается за счет целевых кредитных средств, предоставленных на приобретение объекта недвижимости неотделимыми улучшениями в сумме 4 086 800 руб. Истец является отцом несовершеннолетних детей: Кострыгиной С.К., 20.10.2011 года рождения, Шпиндлер М.К., 22.03.2015 года рождения, Кострыгиной А.К., 13.01.2019 года рождения. В мае 2019 года истец обратился в ПАО «Сбербанк России» с заявлением о погашении кредита кредитору за счет средств государственной поддержки семьям, имеющих детей, приложив к заявлению необходимые документы, однако ответом от 30.05.2020 года ПАО «Сбербанк России» отказал в выплате субсидии, поскольку поданные истцом документы не соответствуют требованиям пп. «б» п.7 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 года № 1170, в части целевого использования кредитных средств по кредитному договору. Кроме того, истец обратился в АО «ДОМ.РФ» с целью уточнения законности отказа ПАО «Сбербанк России» в выплате субсидии, однако на свое обращение также получил письменный отказ. Полагая отказ в выплате субсидии незаконным, Кострыгин К.В. обратился в суд с настоящим иском.

Истец, его представитель Дикопалова И.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по доводам иска, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, в представленных письменных возражениях на иск, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика АО «ДОМ.РФ» Романов М.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам представленных письменных возражениях на иск, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Шпиндлер М.Е. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке,.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст.13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с п.4 ст.1 Федерального закона от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 000 рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 000 руб., оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Согласно п.6 ст.1 Федерального закона от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст.13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

АО «ДОМ.РФ» создано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.1996 № 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию», и являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), реализует задачи и функции, возложенные Правительством Российской Федерации, а также Федеральными законами.

В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст.13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в ч.2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: приобретение по договору купли-продажи на адрес у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части;

полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.02.2019 года между ПАО «Сбербанк России», и Кострыгиным К.В., Шпиндлер М.Е. заключен кредитный договор № *, в соответствии с которым банк предоставил заемщикам кредит в размере 4 086 800 руб., на приобретение жилого помещения с неотделимыми улучшениями – квартиры № *, находящейся по адресу: *, на срок 360 месяцев, под 10,10 % годовых.

01.02.2019 года на основании договора купли-продажи, заключенного между * и Кострыгиным К.В., Шпиндлер М.Е. была приобретена в общую совместную собственность квартира № *, расположенная по адресу: *.

Согласно п.2.1 договора купли-продажи стоимость объекта недвижимости составляет 2 885 000 руб.

Пунктами 2.2.1-2.2.2 договора купли-продажи установлено, что часть стоимости уплачивается покупателем за счет собственных средств, а часть стоимости оплачивается за счет целевых кредитных средств, предоставленных на приобретение объекта недвижимости неотделимыми улучшениями в сумме 4 086 800 руб.

Согласно п.7 ст.1 Федерального закона от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст.13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 Утверждены Правила предоставления субсидий наименование организации на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» (далее - Положение).

В соответствии с п.20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети «Интернет».

В адрес ПАО «Сбербанк России» истцом подано заявление о погашении кредита кредитору за счет средств государственной поддержки семьям, имеющих детей, приложены к заявлению необходимые документы.

Ответом от 30.05.2020 года, ПАО «Сбербанк России» отказал в выплате субсидии, поскольку поданные истцом документы не соответствуют требованиям пп. «б» п. 7 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 7 сентября 2019 г. №1170, в части целевого использования кредитных средств по кредитному договору.

Как указывает в своих письменных объяснениях АО «ДОМ.РФ» в рамках проведенной проверки было установлено, что доказательств направления денежных средств в размере 1 201 800 руб. на цели, установленные программой помощи, истцом АО «ДОМ.РФ» не представлено, как и не представлено их Кострыгиным К.В. суду в ходе рассмотрения настоящего дела.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, принимая во внимание то, что целью программы является погашение обязательств по кредитным договорам, целью которых является приобретение жилого помещения, ИЖС или земельного участка, учитывая то, что приобретенная истцом, и его супругой квартира, согласно договора купли-продажи стоит 2 885 000 руб., при этом, доказательств о расходовании денежных средства в размере 1 201 800 руб. на цели, установленные программой поддержки, истцом суду не представлено, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требовании о признании незаконным решения ПАО «Сбербанк России» об отказе в выплате государственной субсидии, обязании АО «ДОМ.РФ» принять решение о направлении средств на частичное погашение кредита (займа) за счет субсидии в размере 450 000 руб., обязании АО «ДОМ.РФ» осуществить направление средств на погашение кредита (займа) по кредитному договору № * от 01.02.2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Кострыгина Константина Викторовича к ПАО «Сбербанк России», АО «ДОМ.РФ», 3-е лицо: Шпиндлер Маргарита Евгеньевна о признании незаконным отказа в выплате государственной субсидии, обязании принять решение о предоставлении субсидии на частичное погашение кредита – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы. Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2020 года.

Судья Л.В. Штогрина