Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3132/2020 по иску наименование организации к ФИОфио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИОфио, в котором просит, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с дата по дата, в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований наименование организации указало, что ответчик ФИОфио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В период времени с дата по дата ответчик не в полном объеме вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на дата, образовалась задолженность, в размере сумма. Истцом в добровольном порядке указанная сумма задолженности ФИОфио не оплачивается, что послужило основанием для обращения наименование организации в суд с исковым заявлением ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, Общество о времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу суду не представило.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании изложенного, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, о времени и месте рассмотрения дела извещенного надлежащим образом по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик ФИОфио в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом. В адрес Гагаринского районного суда адрес поступило ходатайство ответчика ФИОфио об отложении слушания по делу до предоставления мотивированных ответов на поступившие ранее заявления и жалобы.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, основываясь на нормах Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от дата «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ГПК РФ, суд находит, что им приняты все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако неявка ответчика в судебные заседания, которая заявила ходатайство об отложении слушания по делу в связи с не получением ответов на поданные ранее заявления, влечет за собой затягивание рассмотрения настоящего спора по существу.

В данном случае действия ответчика не порождают для суда, рассматривающего настоящее дело, условий, влекущих невозможность рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле материалам. На основании изложенного суд признал причину неявки ответчика неуважительной, объективно ничем не подтвержденной, ведущей к умышленному затягиванию рассмотрения дела по существу и нарушению прав сторон процесса на разбирательство дела в установленный процессуальным законом срок, и определил на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу подп.39 п.3 ст.8 Закона адрес от дата №56 «Об организации местного самоуправления в адрес», установление размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений в предусмотренных федеральным законодательством случаях – для собственников жилых помещений относится к вопросам местного значения.

Согласно ч.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Ответчик ФИОфио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно п.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В рамках исполнения обязательств управляющей организации наименование организации заключило договоры ресурсоснабжения с поставщиками услуг, указанные договоры исполняются надлежащим образом. Претензий к качеству оказываемых наименование организации услуг, по договору управления, от ответчика ФИОфио в управляющую компанию не поступало, ответчик пользовалась предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено.

Как установлено п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Доказательств отсутствия технической возможности установки в квартире, расположенной по адресу: адрес, индивидуальных (квартирных) приборов водоучета, а также доказательств внесения платы за коммунальные услуги по адресу регистрации, ФИОфио суду представлено не было.

В связи с изложенным, учитывая приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, у ответчика ФИО А.В. перед истцом наименование организации возникла обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период.

Используя жилое помещение и пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом наименование организации, ответчик ФИОфио данные услуги в должном порядке не оплачивает.

В результате систематического нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из системного применения положений ст.ст.210, 249 ГК РФ и ст.ст.154, 157 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения рассчитывается исходя из площади жилого помещения.

Как установлено ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно абз.2 п.86 Постановления Правительства РФ от дата №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно разъяснений, изложенных в п.п.27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме в спорный период ответчиком ФИО А.В. не представлено. Указанное обстоятельство позволяет суду прийти к выводу, что ответчик не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, что является основанием для взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг за указанный период в пользу наименование организации с учетом, установленных по делу обстоятельств.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истца, о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата, в сумме сумма, обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из представленного истцом расчета, который судом проверен, признан правильным и арифметически верным.

Кроме того, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать в пользу истца наименование организации расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере сумма, поскольку документально подтверждены и обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к ФИОфио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать ФИОфио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме дата.

фио Шестаков