Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2777\20 по иску ТСН «Коттеджный адрес» к фио о взыскании задолженности, руководствуясь ст.199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с фио Владимировна в пользу ТСН «Коттеджный адрес» задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2777\20 по иску ТСН «Коттеджный адрес» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Коттеджный адрес» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, мотивируя тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером: 40:03:030502:10, который находится в границах адрес «Коттеджный адрес» по адресу: адрес, участок 34. Протоколом № 3 от дата утвержден размер платежа за пользование объектами инфраструктуры и компенсации за потребление коммунальных ресурсов для первой очереди, где находится участок ответчика, – сумма с одного участка в месяц. Протоколом № 4 от дата утвержден размер платежа за пользование объектами инфраструктуры и компенсации за потребление коммунальных ресурсов для первой очереди, где находится участок ответчика, – сумма с одного участка в месяц. Таким образом, в период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность в размере сумма Истец с учетом уточненного искового заявления просит взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего в период возникших между сторонами спорных правоотношений, к имуществу товарищества могут относиться земельные участки общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, разворотные площадки и участки объектов пользования, включая их санитарно-защитные зоны, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора), недвижимые объекты общего пользования (сторожки, общие ворота и заборы, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества товарищества и работы персонала товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).

В силу статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (пункт 1).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (пункт 2).

Согласно ст.20 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст.21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Как установлено в судебном заседании, фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:03:030502:10, который находится в границах адрес «Коттеджный адрес» по адресу: адрес, участок 34.

В соответствии с главой 7 Устава ТСН, собственники недвижимости, не являющиеся членами товарищества, вносят плату за содержание и управление общим имуществом, за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом. Типовая форма утверждается общим собранием товарищества.

Протоколом № 3 от дата утвержден размер платежа за пользование объектами инфраструктуры и компенсации за потребление коммунальных ресурсов для первой очереди, где находится участок ответчика – сумма с одного участка в месяц.

Протоколом № 4 от дата утвержден размер платежа за пользование объектами инфраструктуры и компенсации за потребление коммунальных ресурсов для первой очереди, где находится участок ответчика – сумма с одного участка в месяц.

Поскольку в период с дата по дата ответчик вел хозяйство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры между истцом и ответчиком не заключался, платежи за пользование не вносились, согласно расчету истца за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он произведен правильно, является арифметически верным, подтвержден представленными истцом решениями общего собрания ТСН, калькуляциями за 2017-2018 гг., отчетом по смете за дата Решения общего собрания, которыми установлены размеры оплаты за пользование объектами инфраструктуры, в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Таким образом, учитывая, что фио, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах адрес «Коттеджный адрес», обязательства по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за период с дата по дата не выполняла, требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма.

Вместе с тем, доводы представителя ответчика о том, что фио не является членом ТСН и договор о пользовании объектами инфраструктуры с ней не заключен, у ответчика отсутствует имущество на земельном участке, которые бы подлежали обслуживанию, также не является основанием для освобождения ответчика от внесения платежей, поскольку ответчик пользуется объектами инфраструктуры поселка и в силу закона обязан производить уплату установленных решениями общего собрания ТСН взносов, само по себе отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио Владимировна в пользу ТСН «Коттеджный адрес» задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья фио