Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2734/2020 по иску УК ООО “Сити Менеджмент ” к Тян Тхе Мен о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

УК ООО“Сити Менеджмент” обратилось в суд с иском к Тян Тхе Мен о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что истец осуществляет функции по эксплуатации и управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу адрес на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Ответчик Тян Тхе Мен является собственником кв.36 в доме 64,к.2 по адрес в адрес. В период с дата по 30.03 дата за ответчиком числится сумма долга –сумма. Предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилось в соответствии с действующим законодательством. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи и платежи за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уменьшила исковые требования, окончательно просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате пени в сумме сумма, пояснила, что ответчик оплатил сумму основного долга.

Ответчик Тян Тхе Мен в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом неоднократно, судебные извещения возращены за истечением срока хранения, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что истец предоставлял жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества ответчику по адресу адрес

В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии с п. 2 адресст. 153 адрес Российской Федерации, ст. 34 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354 от дата) ответчик обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному в материалы дела расчету за период с дата по дата ответчиком оплата жилищно-коммунальных производилась частично, в результате чего образовалась задолженность в размере 55 779, 04руб.

Согласно п.2 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения., а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В уточненном исковом заявлении истец указывает на то, что дата ответчик погасил задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период дата по дата в полном объеме, истец отказался от исковых требований в части взыскания жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не исполнял надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период дата по дата, задолженность погашена только в дата, суд приходит к выводу о законности требований истца в части взыскания пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, правовых оснований для применения ст.333 ГК РФ не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика также подлежит взысканию сумма сумма в счет возврата государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Тян Тхе Мен в пользу ООО “Сити Менеджмент ” пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио