Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2949/2020 по иску фио к фио, фио о взыскании денежных средств,

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании гарантийного залога (страхового депозита) в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, расходов по уплату госпошлины в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что дата фио заключила с ответчиком договор №75/0315 найма жилого помещения по адресу: адрес. Срок аренды по договору установлен с дата по дата. Согласно договора, истцом также был внесён гарантийный залог (страховой депозит) в размере сумма. Арендуемое помещение было освобождено истцом дата, ключи переданы дата. До настоящего времени гарантийный залог истцу не возвращён, направленная претензия о возврате денежных средств оставлена без удовлетворения.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал по доводам иска, пояснил, что ключи ответчику переданы дата, страховой депозит не возращен истцу.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Соблюдение установленного порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений при наличии данных внутрироссийского почтового идентификатора, размещенных на официальном сайте наименование организации, и информации, указанной на конверте, свидетельствует о том, что информация о поступлении почтового отправления разряда "судебное" до адресата доведена.

Ответчики знаю о нахождении дела в производстве суда, не интересовались данным делом, информация о деле размещены на сайте суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами .

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. (ст.432 ГК РФ)

Согласно ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как установлено судом, дата между фио (наймодатель) и фио (наниматель) заключён договор найма жилого помещения №75/0315, в соответствии с которым наймодатель предоставил нанимателю во временное пользование принадлежащее фио, фио на праве долевой собственности квартиру (¼ и ¾ соответственно, запись о регистрации права в ЕГРН №77-77-11/091/2008-440 от дата), расположенную по адресу: адрес на период с дата по дата.

В соответствии с п.4.3 договора найма в качестве гарантийного залога (страхового депозита) нанимателем внесена сумме в размере сумма, что подтверждается распиской в тексте договора.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). (ст.381.1 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.381.1 ГК РФ, в случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Согласованные при заключении договоров условия являются в силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательными как для сторон, так и для суда.

Как следует из искового заявления, арендуемое помещение было освобождено истцом дата, ключи переданы дата. До настоящего времени гарантийный залог истцу не возвращён, направленная претензия о возврате денежных средств оставлена без удовлетворения.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности ( ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Поскольку ответчиками доводы иска не опровергнуты, доказательств обоснованного удержания гарантийного залога (страхового депозита) суду не представлено, требования иска о взыскании уплаченного истцом по договору найма жилого помещения №75/0315 от дата гарантийного залога (страхового депозита) в размере сумма являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, суд не усматривает оснований для взыскания денежных средств с фио, поскольку в материалах дела не имеется доказательств передачи ему указанных денежных средств.

Пунктами 1 и 3 ст. установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

При этом, как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п.1 ст., подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства.

Поскольку судом усматривается факт неправомерного удержания ответчиком фио денежных средств, полученных по договору в качестве страхового депозита и уклонения от их возврата, требования истца о взыскании денежных средств в счет возврата страхового депозита и процентов за пользование денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма суд полагает правомерными и подлежащими удовлетворению. Проверив расчёт истца, суд находит его верным.

Одновременно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска к фио, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что фио получал ежемесячно от истца денежные средства в качестве платы по договору аренды за фио, страховой депозит получен непосредственно фио в день подписания договора.

При подаче иска фио оплачена госпошлина в сумме сумма, подлежащая взысканию с ответчика фио в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с фио в пользу фио сумма, проценты в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

В удовлетворении иска фио к фио о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья фио