Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2621/2020 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио о приведении помещения в соответствие с технической документацией,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с настоящим иском к фио о приведении состояния нежилого помещения в соответствие с технической документацией, ссылаясь на то, что в соответствии со ст.ст.14, 20, 29 Жилищного кодекса РФ и Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Постановления Правительства Москвы от дата №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», Государственная жилищная инспекция адрес (далее – Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес. По результатам проведения надзорных мероприятий в жилом помещении - кв. 24, расположенной по адресу: Москва, Вавилова, д.47, корп. 2, – Инспекцией был выявлен факт нарушения требований ч.1 адресст.26 адресса РФ: выполнение перепланировки и переустройства при отсутствии соответствующего согласования, требующего внесения изменений в технический паспорт помещения, а именно: демонтированы межкомнатные несущие перегородки, демонтирована обшивка потолка, демонтировано сантехническое оборудование в помещениях кухни, туалета и ванной, – без распоряжения Мосжилинспекции на проведение данного вида работ. В связи с вышеизложенным Инспекцией собственнику указанного помещения фио было выдано предписание на приведение технического состояния помещения в соответствии с технической документацией в срок до дата, которое ответчиком исполнено не было.

В связи с изложенным, истец просит обязать фио привести техническое состояние жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, кв. 24 – в соответствии с технической документацией БТИ

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, не возражала против вынесения судом заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд читает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в силу ст.233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что по результатам проведения надзорных мероприятий в жилом помещении № 24, расположенном по адресу: Москва, адрес, – Мосжилинспекцией был выявлен факт перепланировки и переустройства при отсутствии соответствующего согласования, требующего внесения изменений в технический паспорт помещения, а именно: демонтированы межкомнатные несущие перегородки, демонтирована обшивка потолка, демонтировано сантехническое оборудование в помещениях кухни, туалета и ванной, – без распоряжения Мосжилинспекции на проведение данного вида работ.

Мосжилинспекцией собственнику указанных помещений было выдано предписание на приведение технического состояния помещения в соответствии с технической документацией в срок до дата, которое ответчиком исполнено не было.

В соответствии с подп.11.1, 11.3 п.11 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от дата №508-ПП) при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается:

ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан;

нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.ст.2, 13, 14 ЖК РФ, п.4.2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Постановления Правительства Москвы от дата №508-ПП, Мосжилинспекция является органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.

Требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от дата №508-ПП, установлена обязанность владельцев всех помещений в жилых домах соблюдать порядок оформления и проведения работ по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений, путем получения соответствующего решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме с последующим оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме в соответствии с административным регламентом, утвержденным Правительством Москвы.

Ответчик является собственником жилого помещения общей площадью 54,8 кв.м, расположенного по адресу: Москва, адрес – что подтверждается выпиской из ЕГРН и в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось.

Для устранения допущенных нарушений Мосжилинспекцией ответчику было выдано предписание от дата №РГ-ЮЗ-04595-ПЖ/1 о приведении жилого помещения в прежнее состояние, соответствующие технической документации БТИ, в срок до дата, копия предписания была получена ответчиком дата. Ответчик выданное предписание не оспорил, в установленный предписанием срок требования Мосжилинспекции не исполнил, в связи с чем в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении № ЮЗ-4053/2019.

Указанные фактические обстоятельства нашли свое документальное подтверждение и сторонами оспаривались.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Со стороны ответчика в материалы дела не было представлено каких-либо возражений и доказательств, опровергающих доводы и требования истца.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные в материалы дела доказательства, согласно ст.67 ГПК РФ, суд не находит оснований не доверять доказательствам представленным истцом, поскольку они отвечают требованиям ст.71 ГПК РФ, ответчиком не оспаривались, и приходит к выводу, что поскольку произведенная ответчиком перепланировка нежилых помещений совершена без соответствующего согласования с Мосжилинспекцией, учитывая, что предписание о восстановлении нежилых помещений ответчиком не выполнено, что нашло свое документальное подтверждение, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих согласование в установленном законом порядке произведенной перепланировки, суд приходит к выводу о том, что требования Мосжилинспекции являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку Мосжилинспекция при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма в соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать фио привести техническое состояние жилого помещения № 24, расположенное по адресу: Москва, адрес, в соответствии с технической документацией ГБУ МосгорБТИ.

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Мотивированное заочное решение изготовлено дата.

Судья: фио