Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 -2446\20 по иску Айнуковой фио к фио о снятии ареста с квартиры, взыскании денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Айнуковой фио к фио о снятии ареста с квартиры, взыскании денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу Айнуковой фио задолженность по договору займа в размере, эквивалентном сумма, в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 -2446\20 по иску Айнуковой фио к фио о снятии ареста с квартиры, взыскании денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд к ответчику фио с указанным иском, с учётом уточнённых исковых требований просила снять арест с квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0001003:1810, взыскать с ответчика денежные средства в размере, эквивалентном сумма по курсу ЦБ РФ на дату возврата, судебные расходы в размере сумма за оплату юридических услуг а также обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0001003:1810, указав в обоснование заявленных требований, что дата между фио и фио был заключён договор займа, в соответствии с которым фио передана в долг ответчику сумма в размере сумма на срок по дата, условия договора закреплены письменно, удостоверены нотариусом, подтверждаются договором займа №77АВ9705914 от дата. Согласно п.5 договора займа, исполнение договора займа обеспечивается залогом принадлежащей фио квартиры по адресу: адрес. дата между сторонами заключён соответствующий договор залога, удостоверенный нотариально. Обязательства по возврату суммы займа ответчик надлежащим образом не исполнил, возвратив долг частично в размере сумма, остаток долга составляет сумма, при этом п.3 договора займа предусмотрен возврат займа в валюте США.

дата протокольным определением к участию в деле была привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ИФНС №7 по адрес.

дата протокольным определением к участию в деле был привлечен в качестве соответчика фио

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители истца по доверенности фио, фио.А. в судебное заседание явились, уточненные исковые требования и ходатайство о взыскании судебных расходов поддержали в полном объеме, по доводам искового заявления и уточненного искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика фио адвокат фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам письменных возражений.

Представитель третьего лица ИФНС №7 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствие с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из данной нормы следует, что договор займа, будучи реальной, а не консенсуальной сделкой, является заключенным не с момента подписание договора, а с момента передачи суммы займа заёмщику, что является юридически значимым обстоятельством. Таким образом, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ч.2 указанной статьи, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что дата между фио и фио заключён договор займа, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре №77/256-н/77-2019-1-228 (бланк 77 АВ 9705914), в соответствии с которым фио передала в собственность фио деньги в сумме сумма, что эквивалентно сумма, которые фио обязался вернуть в срок до дата в рублях в сумме, эквивалентной сумма.

В соответствии с п.5 договора займа, исполнение договора займа обеспечивается залогом принадлежащей фио квартиры по адресу: адрес.

дата между сторонами заключён договор залога квартиры, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре №77/256-н/77-2019-1-229 (бланк 77 АВ 9705916), в соответствии с которым фио передал в залог фио квартиру по адресу: адрес в обеспечение исполнения обязательств по договору займа от дата.

Как следует из искового заявления, обязательства по возврату суммы займа ответчик надлежащим образом не исполнил, возвратив долг частично в размере сумма, что эквивалентно сумма, остаток долга составляет сумма.

В соответствии со ст., содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. Конституции РФ и ст., закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности ( ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

При оценке содержания нотариально удостоверенного Договора займа от дата суд применяет буквальное толкование содержащихся в них слов и выражений в порядке ГК РФ и приходит к выводу о том, что в указанном документе фио своей личной подписью подтвердил факт получения заемных денежных средств от фио в размере сумма, что эквивалентно сумме размером сумма.

Допустимых доказательств безденежности договора займа и надлежащего исполнения обязательств по возврату полученных по договору займа денежных средств ответчиком не было представлено суду, истцом же представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у нее необходимых денежных средств на момент заключения договора займа.

Поскольку факт предоставления денежных средств в соответствии с условиями договоров займа, ответчиком фио не оспорен, объективных доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, суду не представлено, суд признает исковые требования о взыскании суммы займа в размере, эквивалентном сумма обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере и подлежащим взысканию с фио

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» в силу статей и при рассмотрении споров, связанных с исполнением денежных обязательств, следует различать валюту, в которой денежное обязательство выражено (валюту долга), и валюту, в которой это денежное обязательство должно быть исполнено (валюту платежа).

По общему правилу валютой долга и валютой платежа является рубль (п.1 ст.).

Вместе с тем согласно п.2 ст. в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях (валюта платежа) в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (валюта долга). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», при удовлетворении судом требований о взыскании денежных сумм, которые в соответствии с п.2 ст. подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах, в резолютивной части судебного акта должны содержаться: указание на размер сумм в иностранной валюте и об оплате взыскиваемых сумм в рублях.

В соответствии с положениями п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Исходя из требований , в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно с изъятиями, установленными законом. При этом право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое подлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге (ч.1 ).

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объёме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным , если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном и настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что в рамках рассмотрения возбуждённого в отношении фио уголовного дела №1-0432/2020, находящегося в производстве Басманного районного суда адрес, на квартиру по адресу: адрес, являющуюся предметом залога по договору займа от дата, постановлением Хамовнического районного суда адрес от дата наложен арест.

В соответствии с ч.9 ст.115 УПК РФ, арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении. Арест на безналичные денежные средства, находящиеся на счетах лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, наложенный в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, также отменяется, если принадлежность арестованных денежных средств установлена в ходе предварительного расследования и отсутствуют сведения от заинтересованного лица, подтвержденные соответствующими документами, о наличии спора по поводу их принадлежности либо принадлежность этих денежных средств установлена судом в порядке гражданского судопроизводства по иску лица, признанного потерпевшим и (или) гражданским истцом по уголовному делу.

До настоящего времени арест на имущество – квартиру – не отменен.

Согласно ч.2 ст., наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.

Таким образом, из буквального толкования данной нормы следует, что под запретом подразумевается фактическое пресечение, прекращение определенных прав собственника (владельца) имущества и направлено оно именно собственнику или владельцу данного имущества.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных законом, для обращения взыскания на имущество, арестованного в рамках уголовного дела, не имеется.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в .

Принимая во внимание качество подготовленных от имени истца процессуальных документов; времени, фактически затраченного на составление документов; исходя из принципа соразмерной компенсации, обеспечивающей баланс интересов сторон, а также принимая во внимание требования гражданского процессуального закона о разумности подлежащих взысканию расходов, суд полагает возможным требования истца о взыскании расходов на оказание юридических услуг, уплаченных в соответствии с соглашением 14-08/20 об оказании юридической помощи от дата, квитанцией к приходному кассовому ордеру №1408 от дата, удовлетворить частично в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Айнуковой фио к фио о снятии ареста с квартиры, взыскании денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу Айнуковой фио задолженность по договору займа в размере, эквивалентном сумма, в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья фио