Решение

Решение

именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2608\20 по иску фио к наименование организации о взыскании денежных средств, руководствуясь ст.199 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования фио к наименование организации о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с наименование организации в пользу фио проценты в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Судья фио

Решение

именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2608\20 по иску фио к наименование организации о взыскании денежных средств,

Установил:

Истец фио обратился в суд с указанным иском к ответчику наименование организации (наименование организации), с учётом уточнённых исковых требований просил взыскать с ответчика задолженность по договору в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, указав в обоснование иска, что дата между фио и наименование организации заключён договор №569144 субаренды, компенсации убытков, упущенной выгоды, и затрат на проведение работ по восстановлению качества части земельного участка, предметом которого явилось предоставление ответчику в субаренду для проведения строительно-монтажных работ и размещения объектов электросетевого хозяйства по титулу: «Реконструкция ВЛ 220 кВ Рысаево-Саракташ-тяга» земельного участка площадью 194468 кв.м, являющегося частью земельного участка площадью 1286562 кв.м с кадастровым номером 56:15:0205001:237, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес, адрес, земельный участок распложен в центральной части кадастрового квартала 56:15:0205001. Срок аренды земельного участка установлен с дата по дата включительно, договор зарегистрирован в установленном законом порядке дата. В соответствии с п.4.1. договора, арендная плата за дата составляет сумма Арендная плата подлежит перечислению на расчётный счет арендатора-истца в следующем порядке: первый платёж – в течение 30 банковских дней с даты регистрации договора, последующие платежи – ежеквартально в течение 30 банковский дней месяца, следующего за отчётным периодом (п.4.2 договора). Поскольку ответчик обязательства по оплате арендной платы за дата надлежащим образом не исполнил, перечислив часть денежных средств в размере 121008,86 платежами от 14, 15,18 дата. В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка по вышеуказанным арендным платежам, в соответствии со ст. 395 ГК РФ им подлежат уплате проценты на сумму долга.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам указанным в письменных возражениях.

Суд, выслушав представителя ответчика исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему:

Положениями ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ГК РФ, в аренду могут быть переданы здания, сооружения, и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

На основании ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом ( ГК РФ).

В соответствии со ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Судом установлено, что дата между фио и наименование организации заключён договор №569144 субаренды, компенсации убытков, упущенной выгоды, и затрат на проведение работ по восстановлению качества части земельного участка, предметом которого явилось предоставление ответчику в субаренду для проведения строительно-монтажных работ и размещения объектов электросетевого хозяйства по титулу: «Реконструкция ВЛ 220 кВ Рысаево-Саракташ-тяга» земельного участка площадью 194468 кв.м, являющегося частью земельного участка площадью 1286562 кв.м с кадастровым номером 56:15:0205001:237, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес, адрес, земельный участок распложен в центральной части кадастрового квартала 56:15:0205001. Срок аренды земельного участка установлен с дата по дата включительно, договор зарегистрирован в установленном законом порядке дата. В соответствии с п.4.1. договора, арендная плата за дата составляет сумма Арендная плата подлежит перечислению на расчётный счет арендатора-истца в следующем порядке: первый платёж – в течение 30 банковских дней с даты регистрации договора, последующие платежи – ежеквартально в течение 30 банковский дней месяца, следующего за отчётным периодом (п.4.2 договора).

Как усматривается из материалов дела, платёжными поручениями №82315, №83268, №83996 от дата, дата, дата наименование организации оплатило арендную плату в общем размере сумма

Возражая против удовлетворения заявленных требований о взыскании задолженности по арендной плате, ответчик указал, что в соответствии с условиями п.4.4 договора наименование организации несёт обязанности налогового агента, таким образом, арендная плата уплачивается фио за вычетом НДФЛ 13%. Согласно представленным в материалы дела платёжным поручениям №82316 от дата, №83269 от дата, №83997 от дата, налог на доходы физических лиц за фиов общей сумме сумма перечислен в доход местного бюджете адрес. Ответчик также не согласился с размером процентов, заявленных ко взысканию в порядке положений ст.395 ГК РФ, указав, что проценты подлежат взысканию за период с дата по дата в размере 2079,99руб. и начисляются на сумму задолженности по арендной плате за вычетом НДФЛ.

В соответствии с положениями ст.226 НК РФ, российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Указанные лица именуются в настоящей главе налоговыми агентами.

Исчисление сумм налога производится налоговыми агентами на дату фактического получения дохода, определяемую в соответствии со настоящего Кодекса, нарастающим итогом с начала применительно ко всем доходам (за исключением доходов от долевого участия в организации, а также доходов, в отношении которых исчисление сумм налога производится в соответствии со настоящего Кодекса), в отношении которых применяется налоговая ставка, установленная настоящего Кодекса, начисленным налогоплательщику за данный период, с зачетом удержанной в предыдущие месяцы текущего налогового периода суммы налога.

Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.

Разрешая вопрос о размере денежных средств, подлежащих взысканию в пользу истца, суд руководствуясь положениями ст.ст. , , , , , исходит из того, что истец не является индивидуальным предпринимателем, а ответчик является юридическим лицом, в связи с чем, взысканию с ответчика подлежит сумма арендной платы за вычетом налога на доходы физических лиц, которую ответчик, как налоговый агент, обязан исчислить, удержать, и уплатить за истца налог на доходы физических лиц.

Поскольку взыскание налогов и сборов, как с физических, так и юридических лиц находится в исключительной компетенции ИФНС, при этом ответчиком представлены доказательств, подтверждающих факт перечисления налога на доходы физических лиц за истца, суд полагает требований иска в части взыскания задолженности по оплате арендной платы не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

При этом, как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п.1 ст., подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства.

Поскольку судом усматривается факт неправомерного удержания ответчиком денежных средств, требования истца о взыскании процентов за пользование денежными средствами суд полагает правомерными.

Проверяя представленный сторонами расчёт процентов, суд приходит к выводу, что проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный истцом период составляют сумма, данный размер процентов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с требованиями ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг размере сумма, уплаченных на основании соглашения об оказании юридических услуг от датав сумме сумма, квитанция к приходному кассовому ордеру № 2 от дата

Сумма расходов в размере сумма отвечает критерию разумности, с учётом объёма проделанной представителем истца работы, характера разрешённого спора, сроков его рассмотрения и разрешения, судом учтено, что представитель истца не принимал участие в судебных заседаниях.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ суд удовлетворяет требования истца в части взыскания в его пользу с ответчика расходов на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковые требований – в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования фио к наименование организации о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с наименование организации в пользу фио проценты в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

решение в окончательной форме изготовлено 24.08. дата

Судья фио