Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2500/20 по иску фио к фио об определении порядка пользования жилым помещении, нечинении препятствий в его пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: адрес, выделив ответчику комнату № 2, площадью 9, 8 кв.м. и гардеробную, площадью 2, 6 к.м.; в пользование истца – комнату, площадью 12, 4 кв.м., гардеробную, площадью 2, 1 кв.м.; места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон; вселение, временная регистрация, оформление режима временного жильца и иных жильцов, не являющихся собственниками квартиры, осуществляется с предварительного письменного согласия другого сособственника; обязании ответчика не чинить препятствий в доступе, владении, пользовании квартирой.

Требования мотивированы тем, что сторонам принадлежит квартира по указанному адресу, приобретенная в период брака. Квартира состоит из двух изолированных комнат и мест вспомогательного использования. Между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования квартирой. С учетом того, что в квартире так же проживает дочь сторон, то истец намерена проживать с ней в комнате, размером 12, 4 кв.м.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как указано в ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как указано в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ № 8 от дата «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве общей собственности без определения долей фио и фио

Квартира является двухкомнатной, общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 22, 2 кв.м., комната № 1- 12, 4 кв.м., комната № 2- 9, 8 кв.адрес же имеются две гардеробные, площадью 2, 1 кв.м. и 2, 9 кв.м.

В квартире постоянно зарегистрированы истец, ответчик, их несовершеннолетняя дочь фио, датар.

Между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением. Истец дата направила в адрес ответчика предложение об определении порядка пользования жилым помещением.

На долю каждого собственника приходится по 11, 1 кв. м. жилой площади.

Данному метражу, в целом, соответствуют обе комнаты в квартире, поэтому суд считает возможным выделить в пользование истцу комнату, размером 12, 4 кв.м. и гардеробную, площадью 12, 4 кв.м., а в пользование ответчика – комнату, размером 9, 8 кв.м. и гардеробную, площадью 2, 6 кв.адрес в пользование истца комнаты с незначительным превышением площади, не будет нарушать прав и законных интересов ответчика.

Места общего пользования остаются в совместном пользовании сторон.

Требование об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению, доводы истца не опровергнуты.

Оснований для удовлетворения требований о том, что вселение, временная регистрация, оформление режима временного жильца и иных жильцов, не являющихся собственниками квартиры, осуществляется с предварительного письменного согласия другого сособственника удовлетворению не подлежит, поскольку в силу положений ст. 11 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное или оспоренное право, а требования истца в данной части направлены на будущее время и фактически является восстановлением прав, которые ответчиком не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выделив в пользование фио жилую комнату (помещение № 2), площадью 9, 8 кв.м., гардеробную (помещение № 8), площадью 2, 6 кв.адрес в пользование фио жилую комнату (помещение № 1), площадью 12, 4 кв.м., гардеробную (помещение № 7), площадью 2, 1 кв.адрес общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Обязать фио не чинить фио Сергеевны препятствий в доступе, владении и пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья: фио