Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/2020 по иску наименование организации к фио о взыскании неосновательного обогащения, расходов,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что наименование организации являясь единственным поставщиком тепловой энергии в зоне нахождения объекта теплоснабжения - нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, осуществляло поставку тепловой энергии в указанное нежилое помещение в период с дата по дата. В соответствии со сведениями ФГИС ЕГРН об объекте недвижимости, нежилое помещение кадастровый номер 51:20:0002403:2175, в спорный период являлось собственностью фио. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, поставив тепловую энергию на отопление в отношении нежилого помещения, наименование организации было начислено сумма за период с дата по дата. Отсутствие договора теплоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и собственником не является основанием для освобождения последнего от оплаты потребленной тепловой энергии. Ответчик неосновательно сберег денежные средства за отпущенную ему тепловую энергию в сумме сумма В адрес ответчика истцом была направлена претензия, согласно которой наименование организации просило вернуть в установленный срок денежные средства, которые фио неосновательно сберег в результате бездоговорного потребления тепловой энергии за период с дата по дата. В указанный в претензии срок, долг не оплачен. Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 404,2 кв.м., расположенного в подвале здания по адресу: адрес, кадастровый номер 51:20:0002403:2175, в многоквартирном доме.

Указанное обстоятельство подтверждается материалами регистрационного дела, предоставленными Управлением Росреестра по адрес (л.д. 36-41).

Теплоснабжение многоквартирного дома по адресу: адрес осуществляется наименование организации.

Договор о теплоснабжении между фио и наименование организации не заключен.

Как следует из доводов искового заявления помещения, принадлежащие ответчику присоединены к сетям центрального теплоснабжения, в связи с чем, в силу прямого указания закона, договор теплоснабжения между сторонами считается заключенным, независимо от фактического оформления его сторонами и одностороннего отказа ответчика от его исполнения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 ГК РФ).

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или сторон. 2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления (в ценовых зонах теплоснабжения - порядок его определения) и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению (п. 44 Постановления Правительства РФ № 808 от дата «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).

В 1, , Постановления Пленума ВАС Российской Федерации от дата № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о заявках собственников помещений на общее имущество здания» указано:

п. 1 Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено , Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, отношения собственников помещений в любых объектах недвижимости, которые созданы в порядке долевого строительства, прямо урегулированы и Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

п. 2 При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

п. 4 При рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений. Судом может быть определен иной размер доли в праве общей собственности на общее имущество, если объем помещения, приходящийся на единицу площади, существенно отличается от аналогичного показателя в иных помещениях в здании.

С учетом указанных выше положений, оценивая все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку между сторонами в силу положений закона сложились отношения по договору теплоснабжения и именно ответчик несет обязательство перед истцом по оплате тепловой энергии.

При этом, суд учитывает, что материалы дела не содержат доказательств получения ответчиком тепловой энергии из других источников (наличия автономного отопления), потребления тепловой энергии в ином объеме, нежели это указано истцом; а также то, что ответчик не доказал, что принадлежащее ему на праве собственности помещение не отапливается.

Как не представлено ответчиком и доказательств оплаты тепловой энергии, иной расчет размера задолженности ответчиком не представлен.

В связи с наличием потребления тепловой энергии у ответчика в силу закона (, ЖК РФ) возникла обязанность оплатить ее стоимость исходя из фактического объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления.

В соответствии с Правительства Российской Федерации от дата № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.

Расчет количества потребления тепловой энергии произведен истцом в соответствии с учетом тарифов, утвержденных нормативов потребления коммунальной услуги.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчиком расходы по оплате полученной тепловой энергии в отношении имущества, находящегося у него в собственности не были понесены, при этом истцом поставлена тепловая энергия, в том числе и в помещение, принадлежащее ответчику, суд приходит к выводу, что именно на стороне ответчика возникло обязательство из неосновательного обогащения, в связи с чем взыскивает с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму неосновательного обогащения в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено дата.

Судья фио