Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2925/2019 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 16, корп. 1, кв. 36 и снять его с регистрационного учёта.

Мотивирует заявленные требования тем, что жилое помещение по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 16, корп. 1, кв. 36, находится в собственности адрес. Квартира предоставлена по ордеру семье фио, с дата он состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Истец является дочерью ответчика, вселена в квартиру как член его семьи. С дата фио выехал из спорной квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, проживает в ином месте, общего бюджета с истцом не имеет, расходов по содержанию квартиры не несет. Ответчик не проживает в квартире длительное время, его выезд не носил вынужденный характер, ответчик добровольно выехал из квартиры, родственные связи утрачены, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Третьи лица УВМ ГУ МВД России по адрес, Департамент городского имущества адрес в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещались о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, извещены о времени и месте судебного заседания.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п.1 , собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ().

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 16, корп. 1, кв. 36, принадлежит на праве собственности адрес.

Спорное жилое помещение предоставлено фио по ордеру 128767 серия 58от дата, выданного ленинским районным Исполнительным Комитетом адрес.

В квартире по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 16, корп. 1, кв. 36, зарегистрированы с дата фио, с дата его дочь фио (до брака - Парчевская) А.Б.

Как следует из искового заявления, с дата ответчик в квартире не проживает.

Допрошенная в судебном заседании дата фио показала, что знакома с фио с детства. В спорной квартире проживает фио с супругом, ответчика не видела более 10 лет. В квартире у истца была давно, в дата, видела там только истца и ее супруга. Вещи в квартире были молодежные, мужские, принадлежавшие супругу. Насколько свидетелю известно, коммунальные услуги оплачивает Анна, истец.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля дата фио показала, что с ответчиком я знакома с дата, соседка. В спорной квартире проживает фио фио не видела уже давно. В спорной квартире была последний раз в дата, ответчика там не было.

Как следует из представленных истцом документов, истец несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства так как ответчик с дата в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно выехал из спорного помещения. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил доказательств в опровержение данных доводов, документов о сохранении семейных отношений, заинтересованности в спорном жилом помещении, о недобровольном характере выезда из спорного жилого помещения, о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 16, корп. 1, кв. 36.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 16, корп. 1, кв. 36

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио