Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2052/2020 по иску Администрации адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

Установил:

Истец Администрация адрес обратился в суд с иском к фио, в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельными участками за период с дата по дата в размере сумма В обоснование требований указывает, что ответчик является собственником зданий: Пожарное депо с кадастровым номером 58:21:0250290:123, насосная станция 58:21:0250290:126, проходная 58:21:0250290:120, гараж 58:21:0250290:125, главный корпус 58:21:0250290:124, расположенных на земельном участке расположенных по адресу: адрес. Расчет арендной платы за фактическое проживание в дата по дата произведен на основании постановления правительства адрес от дата №552-пП “Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности адрес, и земельных участков, гос. собственность на которые не разграничена и предоставленных в аренду без торгов”. Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по оплате за фактическое использование земельного участка за период с дата по дата в размере сумма.

В судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по мету жительства, представил письменные возражения.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как установлено судом ответчик является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами 58:21:0250290:123, 58:21:0250290:126, 58:21:0250290:120, 58:21:0250290:124, расположенных на земельном участке расположенных по адресу: адрес.

Учитывая, что пользование землей в Российской Федерации является платным, с момента перехода права собственности к ответчику на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках по адресу: адрес, с него подлежит взысканию арендная плата за период пользования земельными участками, занятыми объектами недвижимости. Размер задолженности за период с дата по дата составил сумма, представленный расчет проверен судом и признан обоснованным, данный расчет ответчиком в установленном порядке не оспорен.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств исполнения обязанности по оплате права пользования земельными участками, на которых расположены принадлежащие истцу строения и сооружения, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным, размер задолженности ответчиком в установленном порядке не оспорен, в связи с чем требований подлежат удовлетворению в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлины в размере сумма

На основании ст. 35, 65 ЗК РФ, ст.ст. 552, 1102 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с фио в пользу Администрации адрес денежные средства в размере сумма.

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио