Решение

Решение

именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2158/2020 по иску фио к наименование организации, Росимуществу по адрес, фио, Судебному приставу-исполнителю Гагаринского ОСП УФССП России по адрес фио о признании торгов недействительными, признании договора недействительными, применении последствий недействительности сделки,

установил:

фио обратился в суд с иском, и уточнив исковые требования, просит признать торги, состоявшиеся дата в отношении лома № 4 – квартиры, распложенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:060001005:5825, признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, применить последствия недействительности сделки.

Требования истца мотивированы тем, что дата судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП России по Москве вынесено постановление о передаче на торги арестованного имущества, расположенного по адресу: адрес, о котором должнику стало известно дата Материалами исполнительного производства подтверждается, что административный истец дважды обращался к административному ответчику о признании незаконным и отмене постановления о возбуждении исполнительного производства по исполнительному листу от дата № ВС 020365389, о прекращении исполнительного производства № 22122/17/77006-ИП от дата в отношении фио, о признании незаконными и отмене постановления о передаче на торги арестованного имущества, расположенного по адресу адрес., о вынесении постановления о снятии с торгов квартиры, расположенной по адресу адрес. Указанные требования были проигнорированы, по заявленным ходатайствам каких-либо решений не принято. Возбуждение данного исполнительного производства инициировано на основании заявления взыскателя и исполнительного листа от дата № ВС 020365389, выданного Гагаринским районным судом. Решение суда вступило в силу дата. В силу ст. 21 Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Стороне должника в исполнительном производстве известно, что взыскатель с заявлением о восстановлении пропоенного срока не обращался. дата было возбуждено исполнительное производство. После вступления в силу решения Гагаринского районного суда дата общий трехлетний срок предъявления исполнительного листа № ВС 020365389 к исполнению заканчивался дата. Заявитель полагает, что без решения вопроса о восстановлении пропущенного взыскателем трехлетнего срока, судебный пристав-исполнитель не вправе был возбуждать исполнительное производство, в связи с чем, постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника является незаконным и подлежащим отмене. Решение судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства не соответствует требованиям законодательства и грубо нарушает права заявителя, как участника исполнительного производства. Согласно исполнительному листу от дата Гагаринского районного суда адрес взыскателем является наименование организации. В материалах исполнительного производства имеется заявление от наименование организации о смене наименования взыскателя на наименование организации в соответствии с решением Общего собрания акционеров Банка от дата, но отсутствует решение суда о правопреемстве. При этом, в соответствии с сообщением ЦБ РФ «О прекращении деятельности наименование организации и наименование организации в связи с реорганизацией в форме присоединения к наименование организации в Книгу государственной регистрации кредитных организаций внесены записи о прекращении с дата деятельности наименование организации (per. N 323, адрес) и наименование организации (per. N 2827, адрес). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц об наименование организации, деятельность прекращена на основании заявления о прекращении деятельности при присоединении. Иных документов о замене стороны в исполнительном производстве не имеется. Должник был фактически лишен права на защиту своих нарушенных прав, так как о процедуре реорганизации кредитора в форме присоединения не знал и не мог знать. В случае надлежащего проведения судебной процедуры замены взыскателя в исполнительном производстве, в особенности, если передача прав запрещена либо не соответствует законодательству Российской Федерации, то заявителю было бы отказано в произведении замены. Таким образом, исходя из вышеизложенного, правопреемник наименование организации должен самостоятельно обратиться в суд для замены стороны в исполнительном производстве, при этом при замене стороны суд должен выдать правопреемнику новый исполнительный лист. Поскольку данных действий совершено не было, судебный пристав- исполнитель должен был прекратить производство по исполнительному листу и вернуть его в суд. Только в случае правопреемства новый взыскатель может предъявить свой новый исполнительный лист приставам, чтобы возобновить исполнительное производство. дата составлен акт о наложении ареста (описи) имущества. Акт был составлен в отсутствие истца (его представителя), что противоречит требованиям ст. 80 Закона №229-ФЗ и нарушает право административного истца.

В судебное заседание истец не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности фио

Представители истца по доверенности фио, фио в судебном заседании, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности фио, который исковые требования признал.

Ответчик наименование организации в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Гагаринского ОСП УФССП России по адрес фио в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства, ранее возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, В судебном заседании установлено, что исполнительный документ ВС № 020365389 от дата, выданный Гагаринским районным судом адрес по делу № 2-285/2012, вступивший в законную силу дата, по предмету исполнения: обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру № 32 общей площадью 78,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, л. Строителей,д. 13,корп.3 ранее предъявлялся в отдел документационного обеспечения УФССП России по Москве дата вх. №104090/15/77906, передан в канцелярию Гагаринского ОСП УФССП России по Москве дата,

дата исполнительный документ отозван в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве», затем повторно предъявлен в отдел документационного обеспечения УФССП России по Москве дата вх. №41637/17/77006, передан в канцелярию Гагаринского ОСП УФССП России дата вх. №22122/17/77006, т. е. повторно в течение трех лет предъявлен взыскателем к исполнению.

дата вынесено постановление о внесении изменений в постановлении о возбуждении исполнительного производства в связи с изменением наименования взыскателя наименование организации на наименование организации

Постановление о возбуждении исполнительного производства №22122/17/77006-ИП направлено по адресу регистрации должника (адрес), а также по адресу проживания указанного в исполнительном документе (адрес, гостиница, комн. 2).

Постановление о возбуждении исполнительного производства №22122/17/77006-ИП должником получено по адресу регистрации дата (ШПИ 10924009072660), по другому адресу дата

Для исполнения решения суда возникла необходимость для составления акта наложения ареста (описи имущества).

дата наложен арест на заложенное имущество должника в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере сумма (оценка установлена судом). Обязательное участие должника при составлении данного акта не предусмотрено требованиями закона. Отсутствие должника не является препятствием для дальнейшего исполнения решения суда.

Постановление о наложении ареста на имущество должника, назначении его ответственным хранителем и акт о наложении ареста (описи имущества) направлены в адреса должника, что подтверждается почтовыми реестрами.

В соответствии со ст. 29 ФЗ «Об исполнительном производстве», лица участвующие в исполнительном производстве, считаются извещенными, несмотря на то, если адресат не явился за повесткой, иным извещением, направленным по его адресу.

дата вынесено постановление о передаче арестованного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес на торги.

На электронную почту Гагаринского ОСП поступило информационное письмо от наименование организации, о том, что в Гагаринский суд адрес направлено заявление о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу №2-285/2012 от дата и замене истца наименование организации его правопреемником- наименование организации.

дата определением Гагаринского районного суда адрес произведена замена истца наименование организации его правопреемником- наименование организации.

дата по акту передачи вышеуказанная квартира передана на торги в наименование организации.

О проведении торгов в установленном законом порядке опубликовано извещение о проведении торгов.

Согласно уведомлению наименование организации от дата квартира, расположенная по адресу: адрес реализована на торгах, проведенных организатором торгов дата в время на электронной площадке.

В результате подведения итогов признан победителем фиоС, действующий в интересах фио, предложивший цену сумма дата Росимущество адрес в лице поверенного наименование организации с фио заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес.

На депозитный счет Гагаринского ОСП УФССП России по Москве фио перечислены денежные средства в размере сумма

дата судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства наименование организации его правопреемником- наименование организации. Копия постановления направлена истцу дата

дата судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об отказе в прекращении исполнительного производства по заявлению фио от дата, которое направлено заявителю дата

дата судебным приставом-исполнителем в адрес истца направлено сообщение о том, что оснований для прекращения исполнительного производства и отмены постановления о передаче арестованного имущества на торги- не имеется.

Вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда адрес от дата по административному иску фио к Гагаринскому Отделу судебных приставов УФССП России по Москве, старшему судебному приставу Гагаринскому Отделу судебных приставов УФССП России по Москве, судебному приставу- исполнителю Гагаринскому Отделу судебных приставов УФССП России по Москве, УФССП России по Москве о признании незаконными действий (бездействия) старшего судебного пристава, судебного пристава- исполнителя, признании незаконными постановлений, прекращении исполнительного производства, признании незаконным и отмене постановления, обязании устранить допущенные нарушения- в удовлетворении административных исковых требований - отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Московского городского суда от дата решение суда от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба административного истца фио – без удовлетворения.

Доводы истца о том, что торги произведены незаконно ввиду нарушений, допущенных в ходе исполнительного производства, в ходе судебного разбирательства в административному делу № 2а-199/2020 не нашли своего подтверждения.

В том числе доводы истца о том, что истек срок предъявления к исполнению исполнительного листа, на основании которого возбуждено исполнительное производство в отношении фио, об отсутствии взыскателя, отсутствии документа о правопреемстве взыскателя, о нарушении права взыскателя при составлении акта о наложении ареста (описи) имущества в отсутствие должника, опровергнуты представленными в материалы дела доказательствами, в том числе определением суда о правопреемстве взыскателя. Также, судом установлено, что фиоВ, пропущен срок для оспаривания постановлений судебного пристава-исполнителя.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В силу ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

В абз. 2 и 3 п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" отмечено, что приведенный в пункте 1 статьи 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим; такими основаниями могут быть, в частности: публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе, об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество; нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца. 

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что существенных нарушений при проведении торгов не имелось, указанные истцом обстоятельства не повлияли на результаты публичных торгов и не привели к ущемлению прав и законных интересов истца, доводы истца о нарушениях, допущенных в ходе исполнительного производства, являются необоснованными.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении требований фио о признании торгов недействительными, признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности договора отказать, поскольку по указанным выше основаниям, отсутствуют основания для признания результатов оспариваемых торгов недействительными, а, следовательно, и для применения последствий недействительности торгов и договора. Достаточных и достоверных доказательств нарушения прав истца в результате оспариваемых торгов не представлено.

В силу ст. 144 ГПК РФ, суд полагает подлежащими отмене меры по обеспечению иска, принятые определением Гагаринского районного суда адрес от дата в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес совершать регистрационные действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей фио или иным лицам.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации, Росимуществу по адрес, фио, Судебному приставу-исполнителю Гагаринского ОСП УФССП России по адрес фио о признании торгов недействительными, признании договора недействительными, применении последствий недействительности сделки – отказать.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Гагаринского районного суда адрес от дата в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес совершать регистрационные действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей фио или иным лицам.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья фио