Мотивированное решение

Дело № 2-2364/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 03 ноября 2020 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Штогриной Л.В.,

при помощнике Курбанове З.К.,

с участием истца Гасановой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасановой Лалы Рашидовны к Бабий Алексею Сергеевичу, Бабий Маргарите Алексеевне, ООО ДЭЗ «Содружество» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

установил:

Истец Гасанова Л.Р. обратился в суд с иском к ответчикам Бабий А.С., Бабий М.А., ООО ДЭЗ «Содружество», в котором, уточнив исковые требования, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в равных долях, по ¼ доли на каждого, возложив оплату доли несовершеннолетнего ребенка Бабий Виктории на нее, обязать ООО ДЭЗ «Содружество» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире № *, расположенной по адресу: г. *, ул. * *, д. *, кв. *, мотивируя заявленные требования тем, что она, ее бывший супруг Бабий А.С., их дети Бабий В.А., 2007 года рождения и Бабий М.А., 2001 года рождения являются собственниками указанной квартиры по ¼ доли каждый. Бабий А.С. длительное время не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные платежи. Соглашения об определении порядка пользования по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами достичь не удалось.

Истец Гасанова Л.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики Бабий А.С., Бабий М.А., ООО ДЭЗ «Содружество» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не направили, в связи с чем, учитывая, надлежащие извещение ответчиком, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ и ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 113,6 кв.м., расположенную по адресу: г. *, ул. * *, д.*, кв.*.

Согласно выписки из Росреестра, собственниками данной квартиры в равных долях по ¼ являются истец Гасанова Л.Р., Бабий А.С., Бабий М.А. и Бабий В.А., 2007 года рождения, являющаяся несовершеннолетней дочерью истца Гасановой Л.Р. и ответчика Бабия А.С.

Согласно единого жилищного документа, выписки из домовой книги, карточки учета в данной квартире по месту жительства зарегистрированы все собственники.

В соответствии с ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения ( ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (, ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований в данной части, судом не установлено, в связи с чем, суд полагает необходимым определить Гасановой Л.Р., Бабию А.С. и Бабий М.А. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. *, ул. * *, д.*, кв. *, следующим образом: Гасановой Л.Р. – в размере 2/4 или 1/2 доли от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру, с учетом доли несовершеннолетней Бабий Виктории, Бабий А.С. – ¼ доли и Бабий А.М. – 1/4 доли.

Настоящее решение суда является основанием для предоставления сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гасановой Лалы Рашидовны к Бабий Алексею Сергеевичу, Бабий Маргарите Алексеевне, ООО ДЭЗ «Содружество» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы – удовлетворить.

Определить долю участия Бабий Алексея Сергеевича в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире № *, расположенной по адресу: г. *, ул. * *, д.*, равной ¼ части от общей суммы таких платежей. Определить долю участия Бабий Маргариты Алексеевны в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире № *, расположенной по адресу: г. *, ул. * *, д.*, равной ¼ части от общей суммы таких платежей. Определить долю участия Гасановой Лалы Рашидовны, с учетом доли несовершеннолетней дочери Бабий Виктории Алексеевны, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире № *, расположенной по адресу: г. *, ул. * *, д.*, равной 2/4 части от общей суммы таких платежей.

Решение является основанием для выдачи ООО ДЭЗ «Содружество» отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру № *, расположенную по адресу: г. *, ул. * *, д.*, согласно определенных долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы. Решение в окончательной форме принято 10 ноября 2020 года.

Судья Л.В. Штогрина