Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес, в составе, председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2074/2020 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с дата по дата, в размере сумма, задолженности по взносам на капитальный ремонт, за период с дата по дата, в размере сумма, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с дата по дата, в размере сумма, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт, за период с дата по дата, в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма. В обоснование заявленных требований указано, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес выбран способ управления – наименование организации, протокол общего собрания собственников жилья многоквартирного дома от дата. фио является собственником жилого помещения (квартиры) №34 общей площадью 99 кв.м. в указанном многоквартирном доме. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата у ответчика образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио требования, изложенные в исковом заявлении, в части взыскания с ответчика пени поддержала в полном объёме, при этом суду пояснила, что после подачи искового заявления в суд, ответчиком погашена вся задолженность по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также оплачены расходы по оплате государственной пошлины, однако начисленные пени ответчиком оплачены не были.

Ответчик фио в судебном заседании представил документы о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по взносам на капитальный ремонт; а также документы о возмещении расходов истца по уплате госпошлины.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства (ст.210 ГК РФ). Согласно ч.3 адресст. адресса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 адресст. адреса РФ).

В соответствии с положениями п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст., которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.ч. 3,4 ст. собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании действовавшего ранее Постановления Правительства РФ от дата №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании подп.«и» п.34 Постановления Правительства РФ от дата №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, фио является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес.

наименование организации осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по указанному адресу; размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как следует из искового заявления, у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата, в размере сумма, задолженности по взносам на капитальный ремонт, за период с дата по дата, в размере сумма.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку в условиях состязательности сторон факт предоставления наименование организации услуг управления многоквартирным домом по адресу адрес, ответчиком не оспорен, объективных доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения фио обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, суд признает исковые требования наименование организации о взыскании задолженности обоснованными, поскольку ответчик, в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ, обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данную обязанность не исполняет.

Вместе с тем, поскольку до вынесения настоящего решения ответчик оплатил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженность по взносам на капитальный ремонт, то подтверждается материалами дела, оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности не имеется.

В соответствии с п.14 ст., предусматривающим ответственность за несвоевременную или в неполном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд с учетом несвоевременно внесенной платы за жилищно-коммунальные услуги начисляет ответчику пени за несвоевременную уплату коммунальных и обязательных платежей в размере сумма, исходя из расчёта пени, представленного стороной истца.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан правильным, арифметически верным, и ответчиком не оспаривался.

В соответствии с п.1 ст. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.ст. , судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма, которая возмещена ответчиком в полном объёме до вынесения настоящего решения, в связи с чем оснований для её взыскания не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт в сумме сумма.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме дата.

фио Шестаков