Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2069/2020 по исковому заявлению Боднарь фио к фио о снятии с регистрационного учета, прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио, уточнив требования, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что истец является собственником квартиры. В квартире также зарегистрирован его отец, бывший супруг матери истца. В связи с его уходом из семьи, созданием семьи с другой женщиной, фактически прекратились семейные отношения с истцом. Отношения в настоящий момент неприязненные, где фактически проживает ответчик, истцу не известно. Так как семейные отношения с ответчиком прекращены, то право пользования ответчиком спорной квартирой подлежит прекращению.

Истец фио в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Третье лицо фио в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, возражений на иск не представил, ходатайств и возражений на иск не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно ( Конституции РФ).

В силу ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим .

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). По смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от дата N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу фио, его матери – третьему лицу фио на основании договора определения долей с последующим дарением долей от26 дата по 1/2 доле каждой принадлежит квартира по адресу: адрес.

Из указанного договора следует, что фио и фио без определения долей в праве собственности принадлежала квартира по адресу: адрес, на основании В квартире также проживает фио, паспортные данные Сторонами договора определены доли в праве собственности на квартиру по ½ доле каждому фио и фио

В силу п. 5 данного договора, фио подарил ½ долю в праве собственности на квартиру фио, который с согласия матери фио принял в дар 1/ 2долю в праве собственности.

В силу п. 11 данного договора фио обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире с дата зарегистрирован ответчик фио, третье лицо фио, с дата истец фио

Брак между фио и фио прекращен дата на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 214 адрес.

Как следует из предъявленного иска и полученных от истца и третьего лица в судебном заседании объяснений, ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца в настоящее время не является, его вещи в квартире отсутствуют, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, соглашений о праве пользования жилым помещением с ним не заключалось. Приведенные истцом обстоятельства ответчиком в установленном порядке не опровергнуты.

Из материалов дела следует, что ответчик является бывшим собственником спорной квартиры, который в соответствии с договором обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу, принятых на себя обязательств до настоящего времени не выполнил.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что между сторонами утрачена семейная связь, ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство сторонами не ведется, соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком жилым помещением, в том числе, о сохранении за ним права пользования квартирой не достигнуто. Обстоятельств, в силу которых за ответчиком, бывшим собственником жилого помещения, сохраняется право пользования жилым помещением, в ходе судебного разбирательства судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, у суда отсутствуют основания считать, что ответчик является членом семьи собственника квартиры, следовательно, исходя из правового смысла, содержащегося в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ с учетом данных Верховным судом РФ разъяснений ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования фио жилым помещением, распложенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме дата.

Судья фио