Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1974/2020 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности, пени

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, уточнив требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата сумма, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес. Управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, осуществляет истец. В период с дата по настоящее время ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производится в соответствии с действующим законодательством. Истец обращался в дата с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ отменено в связи с поступлением возражений от должника. Взысканная службой судебных приставов-исполнителей денежная сума сумма поступила без указания периода, в связи с чем распределена в счет оплаты текущих периодов за период с дата по дата. Вместе с тем, ответчик систематически нарушает порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность.

Истец о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представитель в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в указанном размере.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что фио на основании договора передачи № 060199-У03842 от дата является собственником двух комнат (комнаты 2 и 3 приведенной площадью 44,77 кв.м) в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Как следует из представленных в материалы дела документов, Управление и эксплуатацию многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет наименование организации.

Ранее задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг с фио в пользу наименование организации с дата по дата взыскана в размере сумма на основании судебного приказа по делу № 2-174/дата, вынесенного дата мировым судьей судебного участка № 219 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 222 адрес.

Исполнительный документ – судебный приказ №2-174/2018 дата передан в службу судебных приставов-исполнителей для принудительного исполнения. Службой судебных приставов-исполнителей с фио в пользу истца взысканы денежные средства в размере сумма, которые учтены истцом при расчете задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период дата дата.

С учетом произведенных оплат размер задолженности ответчика за период с дата по дата составляет сумма, размер пени за период с дата по дата – сумма Представленный истцом расчет проверен судом и признан обоснованным. Данный расчет произведен с учетом объема принадлежащей ответчику площади, а также с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в Постановления Пленума от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В силу ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Таким образом, течение срока исковой давности по заявленным требованиям не осуществлялся с дата по дата

Принимая во внимание, что заявление о выдаче судебного приказа поступило в суд не позднее дата, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении ежемесячных платежей за период с дата по дата.

Исходя из изложенного, задолженность по платежам за период с дата по дата в пределах срока исковой давности составила сумма с учетом погашений, произведенных в ходе исполнительного производства по исполнению судебного приказа № 2174/2018. Размер пени за период с дата по дата составил сумма с учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета о задолженности, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, оборотной ведомостью, графиком зачисления платежей, копией платежных поручений, которые суд признает допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами, оснований не доверять которым, у суда не имеется. Расчет истца подтверждается вышеуказанными документами.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг в установленном размере за спорный период, как не представал и контррасчета, несмотря на предоставление ему судом времени для подготовки к судебному разбирательству.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, ответчиком в установленном порядке данные доводы не опровергнуты.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу наименование организации задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени сумма

Отсутствие подписанного лично ответчиком договора на управление многоквартирным домом не влияет на его обязанность нести расходы по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, с учетом того, что ответчиком жилищно-коммунальные услуги потреблялись, что подтверждается материалами дела, в том числе единым жилищным документом, иного в материалы дела не представлено, а бремя содержания своего жилища возложено на ответчика федеральным законодательством.

При этом, из Единого жилищного документа, общедоступной информации на сайте dom.mingkh.ru следует, что управляющей компанией дома по адресу: адрес является истец. Доказательств того, что услуги ответчику указывает иная организация, или он несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг в пользу иной организации суду не представлено.

Доводы ответчика о совершении в отношении него должностными лицами противоправных действий, об уничтожении комплекса научно-исследовательских судов, инфраструктуры группы проектов, о причинении действиями ответчика ему ущерба, о совершении в отношении ответчика противоправных действий в виде присвоения полученных им кредитных средств, не влияют на обязанность ответчика, как собственника жилого помещения нести бремя расходов по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, утверждение ответчика о незаконности действий судебного пристава-исполнителя, не являются предметом настоящего судебного разбирательства. Ответчиком не высказано доводов и не представлено каких-либо доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги ему не предоставлялись или не соответствовали требованиям закона о качестве такого рода услуг.

Ссылка ответчика на незаконность отказа мирового судьи в повороте исполнения судебного приказа также является предметом иного судебного разбирательства, из объяснений ответчика следует, что он воспользовался своим правом обжалования судебного постановления об отказе ему в повороте исполнения судебного приказа.

Доводы ответчика об отсутствии нарушения прав истца суд находит необоснованными, так как истец является управляющей компанией, в пользу которой подлежит оплата жилья и коммунальных услуг.

Ссылка ответчика о наличии на момент обращения истца в суд спора в виде заявления о повороте исполнения судебного приказа не основана на нормах действующего законодательства, так как ввиду отмены судебного приказа истец правомерно обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доводы ответчика об обязанности истца заключить договор с администрацией города на получение из бюджета города денежных средств на оплату всех видов жилищно-коммунальных услуг и ссылку на ст. 7.2 и ст. 8 Федерального закона 210-ФЗ, ст. 2 Федерального закона от дата № 227-ФЗ, ст. 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, на ст. 9 Конституции Российской Федерации, ст. 40 Федерального закона ФЗ-14, ч. 3 ст. 55 и ст. 185 Гражданского Кодекса Российской Федерации основаны на неверном толковании действующего законодательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы сумма

На основании ст. 78, п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ подлежит возврату наименование организации излишне уплаченная государственная пошлина в размере сумма

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности сумма, пени сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, почтовые расходы сумма

Возвратить наименование организации излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио