Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-219/2020 по административному иску фио к адрес Москвы о признании действий незаконными,

Установил:

фио обратились в суд с административным иском к административному ответчику Росимуществу адрес, просит признать незаконными действия ТУ Росимущество по адрес по прекращению доступа фио в жилое помещение по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что Российская Федерация в лице Территориального управления Росимущества адрес является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании решения Никулинского районного суда адрес от дата. До вступления решения в законную силу фио являлась собственником квартиры, проживает в указанной квартире до настоящего времени, иного жилого помещения на праве социального найма или праве собственности не имеет. Данным решением в отношении фио не было прекращено право пользования указанной квартирой, не было принято решение о выселении. В рамках исполнительного производства дата квартира была передана Росимуществу Москвы. дата в рамках расследования уголовного дела № 11602450092000054с в квратиры произведен обыск, где находились веи и документы фио, а также вещи фио и ее малолетней дочери фио, которые являются пользователями вышеуказанной квартиры. После окончания следственного действия представители Росимущества опечатали дверь, разместив предупреждение об уголовной ответственности за проникновение в квартиру, лишив конституционного права пользования квартирой и принадлежащим им имуществом, свободный доступ в квартиру был прекращен. Данные действия являются незаконными, так как могут быть совершены только на основании решения суда о признании и прекратившими право пользования жилым помещением или выселении.

Представитель административного истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель административного ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отклонении исковых требований исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, решением Никулинского районного суда адрес от дата прекращено право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Право собственности признано за Российской Федерацией.

Решение вступило в законную силу дата.

На основании решения суда Никулинским районным судом адрес выдан исполнительный лист, который предъявлен к исполнению в ФССП России по адрес.

Право собственности зарегистрировано за Российской Федерацией дата, запись о регистрации № 77:06:0002013:2293-77/005/2019-3.

Истец в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована.

дата в квартире по адресу: адрес, произведен обыск сотрудниками Следственного комитета Российской Федерации. При обыске вскрыты замки двери, после обыска произведена замена замков, дверь опечатана, в ходе обыска изъяты мужские вещи.

Как указывает административный истец, административным ответчиком на двери квартиры размещено предупреждение о том, что в случае проникновения в квартиру будет возложена ответственности по ст. 139 УК РФ.

В силу п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

 Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

  Из материалов дела следует, что Росимущество адрес как представитель Российской Федерации и уполномоченное собственником лицо осуществляло действия по прекращению доступа к жилому помещению третьих лиц после перехода права собственности на квартиру к Российской Федерации.

Между истцом и собственником квартиры не заключено каких-либо договоров о праве пользования жилым помещением; оснований для предоставления истцу доступа в жилое помещение суду не указано.

Доводы истца о незаконности действий ответчика опровергаются материалами дела, так как действия административного ответчика основаны на положениях закона, в том числе ст. 209 ГК РФ, ст. 292 ГК РФ; оснований для признания таких действий незаконными в силу Гражданского и Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, в связи с чем административные исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Доводы административного истца о том, что ее право пользования должно быть прекращено на основании судебного акта противоречат положениям ч. 2 ст. 292 ГК РФ. При этом, право собственности фио прекращено на основании вступившего в законную силу судебного акта в дата, о чем ей было известно.

Допрошенный судебном заседании свидетель фио показал, что бывал в квартире на адрес, имел ключи от квартиры, полученные от фио, по ее просьбе оплачивал коммунальные услуги, она перечисляла ему денежные средства для погашения задолженности, приезжал примерно раз в месяц для проветривания помещения. Свидетель приехал после обыска, обнаружил, что дверь была открыта. После обыска квартиру опечатали, был заменен нижний замок. В квартире находились вещи истца, их было много, также там была мебель, очень много одежды и обуви, кухонные принадлежности, документы, микроволновка, шкафы, был стол, тумба, люстра, ковер, 4 или 5 стульев, диван, кровать. Квартира обставлена для проживания. Со слов истца в квартире находились ее вещи. Свидетелю не известно, находилась или проживала истец в данной квартире. Когда он приезжал в квартиру, никого не заставал.

Суд учитывает, что показания свидетеля о том, что в квартире находились вещи истца даны со слов административного истца, так как он лично не видел, как фио пользуется указанными предметами.

Доводы административного истца о том, что ей не возвращены ее вещи какими-либо доказательствами не подтверждены, представленные в материалы дела документы не подтверждают, что в квартире истца имеются именно ее вещи, показания свидетелем даны со слов административного истца. При этом, суд учитывает, что административный истец к административному ответчику с требованием о возврате ее вещей не обращалась, перечень принадежащих ей вещей не предоставила, требований о возврате вещей не заявляет. Наличие вещей в квартире не свидетельствует о незаконности действий административного ответчика по опечатыванию квартиры. Кроме того, суд учитывает, что в ходе обыска из спорной квартиры изъяты мужские вещи, каких-либо объективных доказательств суду фио в подтверждение того, что в квартире находятся принадлежащее ей вещи, не предоставлены. Представленая в материалы дела фототаблица и протокол обыска также данные доводы не подтвреждают, так как наличие в квартире мебели автоматически не свидетельствует о ее принадлежности истцу, с учетом конкретных обстоятельств дела.

Доводы административного истца о ее проживании в квартире опровергаются показаниями свидетеля со стороны административного истца.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований полагать правомерные действия административного ответчика незаконными, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 177-180, 290 КАС РФ, суд

Решил:

В удовлетворении административного иска фио к Росимуществу адрес о признании действий незаконными – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья фио