Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1325/20 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные ресурсы и услуги, за период с дата по дата, в размере сумма, пени за период с дата по дата, в размере сумма, а также судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что ответчик фио является собственником земельного участка и индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: адрес, «БЕРЕСТА», участок номер. наименование организации выполнило ответчику поставку следующих ресурсов и услуг: водоснабжение по счетчику (обслуживание водопровода), водоотведение (обслуживание), газопровод (обслуживание), вывоз ТБО, сезонный вывоз травы, листвы, уборка дорог и ремонт, благоустройство, сторожевая охрана, в том числе контрольно-пропускной пункт на территорию, электроэнергия по счетчику на индивидуальный жилой дом. Ответчик потреблял услуги и ресурсы, однако свою обязанность по своевременной и полной оплате образовавшейся задолженности не выполнил, отказ от ресурсов и услуг от ответчика в адрес истца не поступало. В общей сумме за период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность в размере сумма. В связи с неисполнением обязанности по оплате потребленных услуг, истцом начислены пени, размер которых за период с дата по дата, составил сумма. На претензию с требованием о добровольном погашении образовавшейся задолженности ответчик уклонилась, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца наименование организации, третьего лица наименование организации по доверенностям фио в судебное заседание явился, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом по последнему известному месту жительства, однако судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, основываясь на нормах Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от дата «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ГПК РФ, суд принял все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако не получение им на протяжении всего срока рассмотрения дела из отделения связи документов свидетельствуют о его целенаправленном уклонении от получения судебных извещений, что влечет за собой затягивание рассмотрения настоящего спора по существу.

В связи с этим, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Плата за коммунальные услуги, в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ч. 6.2. ст. 155 ЖК РФ законодатель предусмотрел, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Статьей 432 ГК РФ предусмотрена как письменная форма договора, так и заключение договора в офертно-акцептной форме.

Согласно ч. 2 ст. 432 ГК РФ, договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятие предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 438 ГК РФ, акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Судом установлено, что ответчик фио в период, заявленный к взысканию, являлась собственником земельного участка и индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: адрес, «БЕРЕСТА», участок номер, что подтверждается выписками из ЕГРН от дата 209 года № *** и № ***.

Согласно п. 2.2 Устава наименование организации, предметом и целями деятельности организации является: управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, распределение электроэнергии, распределение газообразного топлива, распределение воды, эксплуатация автомобильных дорог общего пользования, эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п., чистка, уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств, удаление сточных вод, отходов, аналогичная деятельность, прочая деятельность по организации отдыха и развлечений.

Согласно представленных в материалы дела документов, имущественный комплекс, расположенный по адресу: адрес, «Береста», уч.1, уч.2 в составе: сооружения водопровод, канализация, ливневая канализация, газопровод, низковольтная кабельная линия, низковольтный кабель (освещение), забор, дорога принадлежат на праве собственности наименование организации.

дата между наименование организации (арендодатель) и наименование организации (арендатор) был заключен договор аренды вышеуказанного имущественного комплекса, с целью эксплуатации имущественного комплекса арендатором для предоставления услуг населению в области электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоза твердых отходов продуктов потребления, аварийно-диспетчерского обслуживания газопровода и газового оборудования.

Арендатор организует предоставление собственнику услуг по управлению и содержанию (текущему ремонту) систем жизнеобеспечения поселка; коммунальных услуг (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых отходов продуктов потребления, аварийно-диспетчерское обслуживание газопровода и газового оборудования, расположенного на территории поселка; работ и услуг по надлежащему содержанию и обслуживанию имущества на территории поселка, по содержанию мест общего пользования, сторожевой охране поселка, в том числе контрольно-пропускной пункт.

Приложением № 1 к договору аренды, стороны составили акт приема-передачи имущественного комплекса от дата.

дата между наименование организации и наименование организации (абонент) заключен договор № 2007448 холодного водоснабжения и водоотведения, согласно которому наименование организации обязуется подавать абоненту холодную (питьевую) воду, а также осуществлять прием сточных вод абонента от канализационных выпусков в централизованную систему водоотведения, обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Согласно дополнительному соглашению от дата к договору 2007448 холодного водоснабжения и водоотведения от дата, наименование организации в соответствии со ст. 313 ГК РФ возлагает на наименование организации исполнение обязательств наименование организации по оплате платежных требований, предъявляемых наименование организации на оплату оказанных им услуг.

дата между наименование организации и наименование организации заключен договор энергоснабжения № 82999166 на предоставление электрической энергии.

Согласно дополнительному соглашению от дата к договору энергоснабжения № 82999166 от дата наименование организации в соответствии со ст. 313 ГК РФ возлагает на наименование организации исполнение обязательств наименование организации по оплате платежных требований, предъявляемых наименование организации на оплату электрической энергии.

дата между наименование организации (заказчик) и наименование организации (исполнитель) заключен договор субподряда № 15/01-9-Персона согласно которому исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ и услуг по обслуживанию инженерных сетей и сооружений для содержания их в исправном состоянии, позволяющим бесперебойную эксплуатацию указанных сетей и сооружения для обеспечения населения водоснабжением (холодным) и водоотведением (канализированние), энергоснабжением, газоснабжением и прочих услуг.

дата между наименование организации (заказчик) и наименование организации (исполнитель) заключен договор на оказание услуг ВЛ-10/2015/155, согласно которому исполнитель обязуется оказывать услуги по транспортировке с объектов заказчика отходов 4-5 класса опасности (ТБО и КГМ), для передачи отходов на дальнейшее размещение, сортировку использование и отходов 1-3 класса опасности для передачи на обезвреживание, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

дата, дата, дата, дата, между наименование организации (заказчик) и наименование организации (исполнитель) заключены договоры № 3, согласно которым исполнитель обязуется производить техническое обслуживание подземных газопроводов среднего давления и сооружений на них, подземных и наземных газопроводов низкого давления и сооружений на них, производить техническое обслуживание станции катодной защиты.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что наименование организации является организацией, оказывающей услуги населению в области электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоза твердых отходов продуктов потребления, аварийно-диспетчерского обслуживания газопровода и газового оборудования в имущественном комплексе, расположенном по адресу: адрес, «Береста», уч.1, уч.2. То есть фактически оказывает собственникам земельных участков и домов услуг по управлению имуществом.

В связи с неуплатой обязательств в адрес ответчика фио была направлена претензия, ответа на которую не последовало.

Истцом представлен расчет, с учетом уточнений, за период с дата по дата, согласно которому сумма задолженности ответчика фио составляет сумма.

В связи с неисполнением обязанности по оплате потребленных услуг истцом начислены пени, размер которых за период с дата по дата, составил сумма.

Суд принимает расчет задолженности истца, поскольку он арифметически верен, экономически обоснован с учетом совокупности представленных в обоснование расчета доказательств, несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, судом не выявлено.

Расчет себестоимости услуг выполнен в соответствии с фактически понесенными затратами наименование организации на обслуживание потребителей услуг и ресурсов в расчете на одно домовладение. В материалы дела представителем истца наименование организации представлены доказательства фактически понесенных расходов на обслуживание потребителей.

В пункте 12 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от дата «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно договору аренды имущественного комплекса, заключенного с его собственниками, наименование организации, как арендатор, вправе и оказывает комплекс услуг, предусмотренных ст. 2 договора. Ответчик фио, потребляя предоставляемые наименование организации услуги, совершил акцепт оферты наименование организации, тем самым заключив договор в офертно-акцептной форме.

В силу того, что наименование организации несет расходы по оказанию услуг населению в области электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоза твердых отходов продуктов потребления, аварийно-диспетчерского обслуживания газопровода и газового оборудования, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленные им ресурсы и услуги в размере сумма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом проверен представленный истцом расчет пени, который является арифметически верным, произведенным в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате почтовых услуг, подтвержденные квитанцией, в размере сумма.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование требования о взысканию расходов по оплате юридических услуг, истцом представлена копия договора на оказание юридических услуг от дата, заключенный между наименование организации (Заказчик) и фио (Исполнитель), в рамках которого исполнитель принял на себя обязательство изучить документы и проинформировать Заказчика о возможных вариантах решения проблемы; подготовить документы для подачи искового заявления в Гагаринский районный суд адрес; осуществить представительство интересов заказчика на всех стадиях судебного процесса. Стоимость услуг определена сторонами в размере сумма. Суд, учитывая время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный представитель, сложившуюся в адрес стоимость услуг представителей, имеющиеся в доступных информационных источниках сведения о ценах на рынке юридических услуг, а также величину установленного минимального размера оплаты труда и прожиточного минимума, с учетом продолжительности рассмотрения и сложности дела, полагает разумным взыскание расходов на оплату услуг представителя с ответчика в размере сумма.

В силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность, за период с дата по дата, в размере сумма, пени, за период с дата по дата, в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя, в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины, в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме дата.

фио Шестаков