Решение

Дело № 2-1564/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре АхмедовеТ.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1564/2020 по иску

наименование организации к Герреро фио, Герреро фио фио, Герреро фио фио, Герреро Манчай фио, Герреро фио о взыскании задолженности

по встречному иску Герреро фио, Герреро фио фио, Герреро фио фио, Герреро Манчай фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и просит суд с учетом уточненного расчета от дата взыскать с ответчиков в пользу наименование организации задолженность в размере сумма за период с дата по дата, пени за период с дата по дата в размере сумма и уплаченную госпошлину в размере сумма, почтовые расходы сумма В обосновании своих требований истец указывает, что ответчики являются собственниками комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире, расположенную по адресу: адрес, без определения долей. Ответчики является получателем ЖКУ. За период с дата по дата ответчиков имеется задолженность за потребление ЖКУ.

Герреро фио, Герреро фио, Герреро фио, Герреро фио обратились со встречными требованиями к наименование организации о защите прав потребителей, согласно уточненным требованиям от дата просят обязать наименование организации произвести перерасчет платы по ЖКУ с учетом заявленного управляющей компанией срока исковой давности за период с дата по дата, указывая о том, что задолженности по оплате за дата, февраль-июнь дата, не имеется.

Представитель наименование организации в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержала, против удовлетворения встречных требований возражала, поскольку управляющая компания не является надлежащим ответчиком, перерасчет производит МФЦ; по обращениям ответчиков по факту их не проживания в указанном жилом помещении были произведены перерасчеты; истцами по встречному иску пропущен срок исковой давности, поскольку требования предъявлены в дата; в связи с некорректной оплатой, денежные средства пропорционально были распределены по поставщикам, что привело к образованию аванса по одним платежам и задолженности по другим.

Ответчики в судебном заседании заявленные требования наименование организации признали частично по основаниям встречных требований.

фио и фио в судебное заседание не явились, о дате, извещались. фио обеспечил явку фио, который заявленные требования не признал по основаниям письменных возражений, встречные требования просил удовлетворить.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд находит исковые требования наименование организации подлежащими частичному удовлетворению, об отказе в удовлетворении встречных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками комнаты в 3-х комнатной квартиры, расположенную по адресу: адрес, без определения долей. Квартира расположена в жилом многоквартирном доме, который находится в управлении наименование организации. Ответчики обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами. Согласно расчету, за период с дата по 31.05.2020сумма задолженность ответчиков составила сумма (согласно уточненному расчету).

В целях реализации принятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими и оказывающими услуги организациями, в подтверждение чего представлены соответствующие договоры, экономическое обоснование понесенных расходов.

Судом был проверен представленный расчет начислений и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который истцом начислялся в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением Правительства Москвы.

Суд частично соглашается с расчетом задолженности, предоставленным истцом, и считает, что в расчет задолженности необоснованно включены периоды за дата и дата в силу следующего.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими ;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином ( ГК РФ).

Между тем такой период содержится в представленных ответчиками квитанциях (платежных документах), за период дата в размере сумма и дата в размере сумма

Таким образом, задолженность за период с дата по дата составляет сумма

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца, поскольку обязанность по оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг лежит на собственниках жилого помещения, где предоставляются такие услуги, доли с праве общей собственности не определены, оснований для удовлетворения ходатайства о разделении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за Герреро фио между Герреро фио и Герреро фио у суда не имеется, поскольку ответчики являются солидарными должниками.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку оказанные услуги своевременно не оплачены, ответчикам начислены пени в размере сумма, которые с учетом положений ст. 333 ГК РФ и заявления ответчиков подлежат удовлетворению в размере сумма

Расчет задолженности и пени проверен судом и признан верным.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере сумма, понесены почтовые расходы в размере сумма, которые подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца (ст. 98 ГПК РФ).

Рассматривая встречные требования, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении в полном объеме.

В силу ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

К отношениям между сторонами применяются положения Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила)

Указанные регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг .

Объективных данных, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении лицензионных требований по управлению многоквартирным домом наименование организации, материалы дела не содержат.

Не имеется оснований и для перерасчета начислений, поскольку, как усматривается из оборотно-сальдовой ведомости за указанный истцами по встречному иску период, перерасчеты были произведены.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об отказ в удовлетворении встречных требований Герреро фио, Герреро фио фио, Герреро фио фио, Герреро Манчай фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет как необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Герреро фио, Герреро фио фио, Герреро фио фио, Герреро МанчайАнхелес Милене, Герреро фио в пользу ГБУ адрес Академический задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате пошлины в размере 8979,,сумма, почтовые расходы в размере сумма, в остальной части требований отказать.

В удовлетворении исковых требований Герреро фио, Герреро фио фио, Герреро фио фио, Герреро МанчайАнхелес Милене к ГБУ адрес Академический об обязании произвести перерасчет- отказать

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья                                                                                    фио