Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1209/2020 по иску фио к наименование организации о признании договора расторгнутым,

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации о признании заключённого между сторонами договора №208 от дата о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг расторгнутым с дата, указав в обоснование заявленных требований, что фио является собственником жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: адрес, адрес, д.11 уч.208. дата между фио и наименование организации заключён договор №208 о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг. дата фио заключила договор об энергоснабжении жилого дома №40242034 с наименование организации; дата между фио и фио «Мособлгаз» «Одинцовомежгаз» заключён договор №32160395 газоснабжения жилого дома; дата между фио и наименование организации заключён договор №01/10/2019ОВК технического (сервисного) обслуживания котельно-водогрейного и внутридомового газового оборудования индивидуального жилого дома; дата фио заключила с наименование организации договор о предоставлении услуг интернет. Таким образом, наименование организации не оказывает услуг истцу по оспариваемому договору. дата фио уведомила наименование организации о расторжении указанного договора с дата; уведомление получено ответчиком дата вх.№139. Истец считает, что с даты, указанной в уведомлении, договор считается расторгнутым. Однако письмом от дата ответчик ответил отказом на письменное требование истца, сообщив, что не принимает односторонний отказ фио от договора, в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам иска.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представила в суд письменные возражения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с , ГК РФ предоставленное настоящим , другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим , другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно , ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, адрес, д.11 уч.208, свидетельства о государственной регистрации права АБ 0679924, АБ 0463266.

дата между фио и наименование организации заключён договор №208 о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг и с дата расчет-обязательство (Приложение №4 к договору).

дата фио заключила договор об энергоснабжении жилого дома №40242034 с наименование организации; дата между фио и фио «Мособлгаз» «Одинцовомежгаз» заключён договор №32160395 газоснабжения жилого дома; дата между фио и наименование организации заключён договор №01/10/2019ОВК технического (сервисного) обслуживания котельно-водогрейного и внутридомового газового оборудования индивидуального жилого дома; дата фио заключила с наименование организации договор о предоставлении услуг интернет.

дата фио направила в адрес ответчика письменное уведомление о расторжении с дата договора; уведомление было получено ответчиком дата.

Письмом от дата ответчик ответил отказом на письменное требование истца, сообщив, что не принимает односторонний отказ фио от договора.

Право истца на односторонний отказ от исполнения договора предусмотрено условиями спорного договора – п.п. 8.1, 8.3, нормами действующего законодательства – п.п. 1, 2 ГК РФ, п.1 ГК РФ, ст. 32 Закона о защите прав потребителей.

В соответствии со Закона РФ от дата №2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель имеет право отказаться от исполнения договора о выполнении работа в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В материалах дела представлены доказательства оплаты вознаграждения ответчика за оказанные услуги до прекращения спорного договора.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (ст ГК РФ). В силу ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ГК РФ, если иное не предусмотрено РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Кроме того, возможность расторжения спорного договора предусмотрена в самом договоре от дата между фио и наименование организации №208 о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг – п.п. 8.1, 8.3, уведомление ответчику направлено заблаговременно.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что пунктом 8.1 договора о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг №208 от дата предусмотрено право сторон на изменение и расторжение договора по письменному соглашению сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором; согласно п.8.3 означенного договора, заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора путем направления письменного уведомления исполнителю, договор считается расторгнутым с момента получения исполнителем уведомления заказчика, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения договора; если заказчик отказался от настоящего договора, исполнитель сохраняет свое право на вознаграждение за услуги, оказанные им заказчику до прекращения договора; таким образом, право истца на односторонний отказ от исполнения договора предусмотрено условиями договора о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг (п. п. 8.1, 8.3), и нормами действующего законодательства ( ГК РФ, ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей»); истец произвел выплату ответчику вознаграждения за оказанные услуги до прекращения договора; пунктом 8.3 договора предусмотрено, что договор считается расторгнутым с момента получения уведомления заказчиком, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения договора; в уведомлении истца срок расторжения договора; при таких данных, договор считается расторгнутым с указанной даты.

Доводы ответчика в письменном отзыве о возможности возникновения на стороне истца неосновательного обогащения в случае расторжения договора в связи с тем, что последний будет продолжать пользоваться имуществом ответчика и инфраструктурой, находит несостоятельными, так как в указанном случае ответчик не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным иском о взыскании такого неосновательного обогащения;

Учитывая требования закона и принцип свободы договора, истец, являясь потребителем, обладает безусловным правом на односторонний отказ от исполнения договора и его расторжение; отказ фио от исполнения договора основан на Закона РФ «О защите прав потребителя», и ущемление данного права противоречит требованиям Закона РФ «О защите прав потребителя».

В связи с изложенным, суд удовлетворяет заявленные требования и при знает договор расторгнутым с дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать договор №208 от дата о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг, заключённый между наименование организации и фио, расторгнутым с дата.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья фио