Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1437/20 по иску фио к фио и фио об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных требований просит об определении доли в оплате за потребленную электроэнергию и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, разделе ежемесячных платежей.

В обоснование иска указывает, что стороны являются собственниками 1/3 доли каждый жилого помещения – квартиры, общей площадью 70,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Ответчики не производят оплату за электроэнергию и коммунальные услуги, а соглашения об определении порядка пользования и оплаты за электроэнергию и коммунальные услуги достигнуть не удается.

Истец в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик фио в судебном заседании против удовлетворения уточненных требований истца не возражала.

Ответчик фио и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в траве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии ( Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета ( ЖК РФ).

В соответствии с Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов», если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон в судебном заседании, фио, фио и фио. являются собственниками 1/3 доли каждый квартиры общей площадью 70,8 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Также в квартиру в качестве членов семьи фио вселены: муж фио и несовершеннолетний сын фио

Стороны являются отдельными семьями, не ведут общего хозяйства, самостоятельно договориться о совместной оплате за квартиру стороны не могут.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что соглашение между сторонами - сособственниками жилого помещения о порядке оплаты за электроэнергию и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату по спорной квартире оформляются единым платежным документом.

Поскольку соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, истцом, с учетом положений ГК РФ, правомерно заявлено требование об определении порядка оплаты за электроэнергию и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся в общей долевой собственности сторон, и суд считает, с учетом мнения сторон, возможным определить доли в оплате в следующем размере: выделив фио 1/5 (одну пятую) долю от общей суммы начислений за электроэнергию и коммунальные услуги; фио – 1/5 (одну пятую) долю от общей суммы начислений за электроэнергию и коммунальные услуги; фио с учетом фио и несовершеннолетнего Садовниченкова фио – 3/5 (три пятых) доли от общей суммы начислений за электроэнергию и коммунальные услуги.

При этом указанный порядок прав сторон не нарушает, и соответственно, по вышеуказанным долям должна производиться оплата за электроэнергию и коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, а наименование организации и наименование организации - производится начисление платы по отдельным платежным документам.

Соглашения о порядке и размере участия сособственников в оплате за электроэнергию и коммунальные услуги, находящееся в общей долевой собственности, может быть заключено только между самими сособственниками.

Таким образом, исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований с учетом уточнений от дата.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в установленных судом размерах.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги за квартиру по адресу: Москва, адрес, – выделив фио 1/5 (одну пятую) долю от общей суммы начислений в оплате за коммунальные услуги; фио – 1/5 (одну пятую) долю от общей суммы начислений в оплате за коммунальные услуги; фио с учетом фио и несовершеннолетнего Садовниченкова фио – 3/5 (три пятых) доли от общей суммы начислений в оплате за коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для начисления в ГБУ Жилищник адрес платы за коммунальные услуги в квартире по адресу: Москва, адрес, выдачи отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

Определить доли в оплате за электроэнергию в квартире по адресу: Москва, адрес: фио 1/5 (одну пятую) долю от общей суммы начислений в оплате за электроэнергию; фио – 1/5 (одну пятую) долю от общей суммы начислений в оплате за электроэнергию ; фио с учетом фио и несовершеннолетнего Садовниченкова фио – 3/5 (три пятых) доли от общей суммы начислений в оплате за электроэнергию.

Решение суда является основанием для начисления в наименование организации платы за электроэнергию в квартире по адресу: Москва, адрес, выдачи отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио