Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2312/2020 по фио к Торхову фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учёта, выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Мотивирует заявленные требования тем, что жилое помещение по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Нанимателем квартиры является фио, в квартире в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован ее сын - ответчик фио, истец фио с дата. Истец и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке, в дата брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В дата ответчик собрал все свои вещи и покинул спорное жилое помещение, в спорном жилом помещении не проживает, его место жительства истцу не известно. Ответчик не проживает в квартире длительное время – более 6 месяцев, его выезд не носил вынужденный характер, ответчик добровольно выехал из квартиры, родственные связи утрачены.

Истец и представитель истца в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик фио и его представитель в судебном заседании возражали против заявленных требований по доводам письменных возражений. Также заявили требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, на составление доверенности сумма(л.д. 34-37).

Третье лицо фио в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо ГУ МВД России по адрес в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, извещен с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, выслушав стороны и третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п.1 , собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ().

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, комната площадью 30,5 кв.м, принадлежит на праве собственности адрес.

Спорное жилое помещение предоставлено фио по договору социального найма жилого помещения от дата № 5670-01-2018-1806487. В качестве членов семьи нанимателя указаны сын фио, жена сына фио, внучка фио, правнук фио

В квартире по адресу: адрес, зарегистрированы с дата фио, фио, фио, фио и ее несовершеннолетний сын фио, паспортные данные с дата, сын фио Торхов В.А., паспортные данные – с дата.

Ранее фио и фио состояли в браке, на основании совместного заявления супругов брак расторгнут дата.

Как следует из объяснений сторон, с мая-июня дата ответчик в квартире не проживает.

Доводы ответчика о том, что выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, опровергается материалами дела, в том числе объяснениями третьих лиц – матери и дочери ответчика, которые не характеризовали отношения бывших супругов как конфликтные. Из доводов сторон следует, что ответчик выехал из спорной в силу прекращения брачных отношений с фио и создания новой семьи. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями самого ответчика.

Сам факт регистрации нового брака в дата с учетом объяснений ответчика о характере отношений с истцом и в новой семье не свидетельствует о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Как следует из объяснений истца и третьих лиц, оплату за найм квартиры и жилищно-коммунальные услуги за вторую половину дата и в дата осуществляла фио, при этом, ¼ долю оплаты ей передавала фио и 2/4 доли фио за себя и своего несовершеннолетнего сына. Доводы ответчика о том, что им передавались денежные средства матери фио, подтверждаются ее объяснениями в части произведенных оплат в дата, то есть после обращения истца в суд с иском.

Какими-либо объективными доказательствами доводы ответчика о несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с дата до дата не подтверждаются. Напротив, истцом в материалы дела представлены квитанции и чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг и даны пояснения, что обязанности по оплате расходов несли в указанный период фио, фио и фио, размер оплачиваемой фио доли изменился в дата.

Изложенные фио объяснения о том, что фио оказывал ей материальную помощь с учетом того, что фио является сыном фио, не влияют на обязанность каждого из членов семьи нанимателя оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Из ее же объяснений следует, что она производила оплату жилищно-коммунальных услуг за сына, который передавал денежные средства, однако представленные документы подтверждают оплату жилищно-коммунальных услуг третьим лицом в период судебного спора, начиная с дата.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил не временный, а постоянный и добровольный характер, оплата жилищно-коммунальных услуг за квартиры ответчиком за период с дата по дата не производилась, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, положений ст. 98 ГПК РФ, оснований для удовлетворения заявления ответчика о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя и на составление доверенности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Торхова фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Торхова фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении заявления Торхова фио о взыскании судбеных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио