Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Москва 17 декабря 2019 года

Гагаринский районный суд гор. Москвы, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре Данзын-оол С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио и фио, в котором просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги, за период с 01 июля 2012 года по 30 сентября 2019 года, в размере 287 471 рубля 46 копеек, начисленные пени в размере 221 542 рублей 77 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины, в размере 8 290 рублей 14 копеек.

В обоснование своих требований указано, что наименование организации является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Кроме собственника в квартире зарегистрирована ответчик фио. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕПДУ, с 01 июля 2006 года по настоящее время, оплата за которые ответчиками вносится несвоевременно и не в полном размере, в связи с чем у ответчиков за период с 01 июля 2012 года по 30 сентября 2019 года образовалась задолженность за коммунальные услуги, в размере 287 471 рубля 46 копеек. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 221 542 рублей 77 копеек.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом по последнему известному месту жительства, однако судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, основываясь на нормах Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ГПК РФ, суд принял все возможные меры к извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако не получение ими на протяжении всего срока рассмотрения дела из отделения связи документов свидетельствуют об их целенаправленном уклонении от получения судебных извещений, что влечет за собой затягивание рассмотрения настоящего спора по существу.

В связи с этим, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании наименование организации является организацией, выполняющей функции по управлению дома 29 по адрес в гор. Москве, т.е. является управляющей организацией, оказывающей нанимателям и собственникам жилых помещений услуги по жилищно-коммунальному хозяйству.

Как следует из материалов дела, ответчик фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Кроме собственника в квартире зарегистрирована ответчик фио

Согласно представленным документам оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиками вносится несвоевременно и не в полном размере, в связи с чем у фио и фио за период с 01 июля 2012 года по 30 сентября 2019 года образовалась задолженность за коммунальные услуги, в размере 287 471 рубля 46 копеек. Истец просит взыскать задолженность в указанном размере.

Указанные обстоятельства подтверждаются единым жилищным документом, расчетом задолженности, сводной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, с произведенными расчетами платежа (задолженности) за период с 01 июля 2012 года по 30 сентября 2019 года.

Указанные доказательства суд признает допустимыми, оснований не доверять которым, у суда не имеется. Представленный истцом расчет проверен судом и признан обоснованным.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков фио и фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 287 471 рубля 46 копеек.

Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчиков по уплате платежей за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о взыскании с фио и фио пени, на основании ЖК РФ.

Ответчиками расчет задолженности за коммунальные услуги, а также пени, представленный истцом не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали расчеты истца, не добыто, суд находит расчет истца верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени, в размере 221 542 рублей 77 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает в пользу истца с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 290 рублей 14 копеек.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 287 471 рублей 46 копеек, пени в размере 221 542 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 290 рублей 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд гор. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 декабря 2019 года.

Судья Д.Г. Шестаков