Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 16 декабря 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6026/2019 по иску Тулиной М.Ю., действующей в своих интересах и интересах Тулиной Ан.А., к Тулиной Ал.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Тулина М.Ю., действующая в своих интересах и интересах Тулиной А.А., обратилась в суд с иском к ответчику Тулиной Ал.А., просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указывает, что Тулина М.Ю. и Тулина Ан.А., ….года рождения, являются собственниками по ½ доли каждая жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире, ранее была собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, в квартире не проживает. В настоящий момент ответчик не является собственником жилого помещения, не имеет заключенного договора аренды с собственниками жилого помещения, совместного хозяйства не ведется, общие предмета быта отсутствуют, регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, не предпринимает мер, направленных на подержание жилого помещения в пригодном для проживания состояния.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Тулина А.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств и возражений не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой за бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью .. кв.м принадлежала на праве собственности Тулиной Ал.А., 12 марта 2000 года рождения и Тулиной Ан.А., …года рождения, по ½ доле в праве собственности. Право собственности перешло к несовершеннолетним на основании договора дарения от 20 октября 2015 года, заключенного с Тулиным А.Н.

30 января 2019 года Тулина Ал.А. по договору дарения передала принадлежащую ей ½ долю в праве собственности на квартиру Тулиной М.Ю. Ее право собственности зарегистрировано 01 февраля 2019 года.

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: собственники Тулина М.Ю. – Тулина Аг.А., ответчик Тулина Ал.А., Юдин Г.А., … года, Юдина С.А., … года рождения.

Как указывает истец, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, соглашения о праве пользования с собственниками не заключала.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым, заключения с собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, доказательств сохранения семейных отношений суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Учитывая изложенное, суд приходит к удовлетворению исковых требований в полном объеме.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о признания Тулиной А.А. утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тулину А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Тулиной А.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева