Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 28.11.2019.

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Кирила Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5510/2019 по иску ПАО «ТГК-14» к Шелковниковой ОВ о взыскании задолженности за тепловую электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТГК-14» обратилось в суд с иском Шелковниковой О.В., просит взыскать с ответчика сумму задолженности за потребленную тепловую электроэнергию в размере 121 671 руб. за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 и с 01.10.2018 по 31.12.2018, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4089 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ПАО «ТГК-14» к Шелковниковой О.В. 18.05.2012 заключен договор № 02009376 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде. Согласно п. 1.1 Договора предметом договора является поставка тепловой энергии в горячей воде на объект, расположенный по адресу: город **. Согласно условиям договора, ПАО «ТГК-14» приняло на себя обязательства по поставке тепловой энергии, ответчик принял обязательства оплачивать тепловую энергию. Свои обязательства истец исполняет надлежащим образом, ответчик оплату производит несвоевременно и не в полном объеме. За период с 01.01.2018 по 30.06.2018 и с 01.10.2018 по 31.12.2018 образовалась задолженность в размере 121 671,84 руб. Истец просит взыскать расходы тепла на отопление нежилого помещения по адресу: ***, поскольку указанное нежилое помещение входит в систему многоквартирного дома, в связи с чем ответчик обязана производить оплату тепловой энергии, в том числе, на общедомовые нужды.

Представитель истца Шульга А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шелковникова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещалась по месту жительства, обеспечила явку представителя Шелковникова В.Н., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям и доводам, изложенным в письменном отзыве.

Суд, выслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании 18.05.2012 между ПАО «ТГК-14» к Шелковниковой О.В. заключен договор № 02009376 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде.

Предметом договора является поставка и потребление тепловой энергии в горячей воде по адресу: ** (п. 1.1).

Согласно п. 2.1.1 договора, ПАО «ТГК-14» приняло на себя обязательства по поставке тепловой энергии в горячей воде.

Согласно п. 2.3.1. Договора, ответчик принял обязательства оплачивать тепловую энергию, в сроки и в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Договора.

Как указывает истец, ответчик оплату производит несвоевременно и не в полном объеме, согласно представленного истцом расчета за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 и с 01.10.2018 по 31.12.2018 образовалась задолженность в размере 121 671,84 руб.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал, что оплата в соответствии с договором № 02009376 от 18.05.2012 ответчиком не производится, поскольку с ноября 2016 года нежилое помещение, куда стороны договорились о поставке тепловой энергии, прекратило деятельность, использование горячей воды прекратилось. В настоящее время нежилое помещение используется в качестве складского помещения. В ноябре 2016 года инспектор ПАО «ТГК-14» отключил трубопровод горячей воды и опломбировал место отключения, потребление горячей воды ею не осуществляется. Нежилое помещение отапливается, но незначительно, зимой в помещении температура около +10 градусов по Цельсию.

Доводы представителя истца об отсутствии у ответчика Шелковниковой О.В. обязанности по оплате тепловой энергии по вышеуказанному адресу, суд во внимание не принимает, поскольку нежилое помещение, принадлежащее ответчику, входит в систему многоквартирного дома. Обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», пункт 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Так, согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях ( Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

При этом, поставка ресурса ненадлежащего качества является в силу предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 основанием для снижения платы, а не отказа в ее взыскании (при условии подтверждения нарушения поставщиком установленных законодательством требований к качеству). Соответствующие требования применительно к спорному периоду ответчиком не предъявлялись, убедительных доказательств в подтверждение ненадлежащего качества услуг теплоснабжения суду не представлено.

Учитывая изложенное, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истца о предоставлении ответчику коммунальной услуги подтверждены достаточными, достоверными и допустимыми доказательствами, основаны на положениях действующего законодательства, в связи с чем, исковые требования ПАО «ТГК-14» к Шелковниковой ОВ о взыскании задолженности за тепловую электроэнергию подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 121 671,84 руб.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, контррасчет не представлен.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4089 руб.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шелковниковой ОВ в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 14» задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 и с 01.10.2018 по 31.12.2018 в размере 121 671,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4089 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2019.

Судья А.А. Голубкова