Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5358/2019 по иску фио к фио о выселении, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к фио, просит с учетом уточненного иска выселить фио и иных лиц из квартиры, расположенной по адресу: адрес. Взыскать с ответчика убытки за найм жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, по оплате услуг нотариуса в размере сумма, расходы по замене дверного замка в размере сумма

В обоснование своих требований указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 НН 157893 от дата. В спорном жилом помещении на протяжении длительного времени проживала сестра истца - фио со своей семьей. Решением Гагаринского районного суда адрес от дата фио выселена из указанной квартиры, решение вступило в законную силу. Однако, фио переехала в квартиру ответчика, расположенную по адресу: адрес, а ответчик вместе с сожителем и неизвестными лицами переехали в квартиру, принадлежащую истцу и проживают в ней, добровольно покинуть квартиру отказываются. В настоящее время между истцом и ответчиком сложилась конфликтные отношения. Проживание ответчиков в квартире истца нарушает его права, как собственника.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержал заявленные уточненные исковые требования.

Ответчик в судебном заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который возражал против удовлетворении исковых требований по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования фио законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно ( Конституции РФ).

В силу ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим .

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от дата № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, дата зарегистрировано право собственности фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти дата фио, выданного нотариусом адрес фио

Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована, в собственности у ответчика находится жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Как следует из предъявленного иска и полученных от стороны истца объяснений, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, совместное хозяйство не ведется, ответчик препятствует проживанию истца и его семьи в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Приведенные истцом обстоятельства ответчиком в установленном порядке не опровергнуты. Из объяснений представителя ответчика следует, что по спорному адресу ответчик проживает. В квартире, принадлежащей ответчику проживает ее дочь, которая ранее на основания решения Гагаринского суда адрес была выселена из спорного жилого помещения.

Представитель ответчика не опровергал факт проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что между сторонами утрачена семейная связь, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, соглашение сторонами о порядке пользования ответчиком жилым помещением, в том числе, о сохранении за ним права пользования квартирой не достигнуто, ответчик обеспечена жилым помещением, в связи с чем требования истца о выселении ответчика являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца фио о взыскании убытков, связанных с арендой жилого помещения, расходов по оплате услуг по замене замка, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части, поскольку фио не представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих прямую причинно-следственную связь между тем, что ответчик занимает жилое помещение, принадлежащее истцу, и несением фио расходов на найм жилого помещения по адресу: адрес, расходов, связанных с заменой дверного замка.

Как не представлено и объективных доказательств того, что денежные средства, которые переводились фио в счет оплаты по договору найма в пользу фио Ф.» и доказательств нахождения в собственности фио указанного жилого помещения.

Кроме того, из пояснений истца в судебном заседании следует, что замок входной двери был заменен в рамках исполнительного производства о выселении фио на основании решения Гагаринского районного суда адрес.

Суд не находит основания для взыскания с ответчика расходов по оплате нотариальных услуг по оформлению доверенности, поскольку истцом не представлено доказательств относимости к данному делу представленной доверенности, из которой не усматривается, что она выдана на представление интересов именно по данному делу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая положения ст. 100 ГПК РФ о разумности расходов на представителя, объем произведенной работы, количество судебных заседаний, сложность дела, суд считает, что заявление о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить фио из квартиры, распложенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований фио – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио