Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 10 декабря 2019 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5490/2019 по иску Светличного И.В., Светличного В.И, к Светличной И.В. об определении порядка пользования, встречному иску Светличной И.В. к Светличному И.В., светличному В.И. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Светличный И.В., Светличный В.И. обратились в суд к ответчику Светличной И.В., просят определить порядок пользования квартирой, выделить в пользование истцам комнату площадью 12,8 кв.м без балкона/лоджии, ответчику Светличной И.В. и несовершеннолетнему Светличному С.И. в совместное пользование изолированную комнату площадью 12,8 кв.м с остекленной лоджией 11 кв.м, оставить в совместном пользовании проходную комнату площадью 17,8 кв.м и места общего пользования.

В обоснование требований указывают, что истцам на праве собственности в долях по ½ доле принадлежит квартира, распложенная по адресу: АДРЕС. Ответчик с 2000 года зарегистрирована в квартире на правах члена семьи в качестве супруги Светличного И.В., право на приобретение квартиры бесплатно использовала ранее, с лета 2018 года с ответчиком сложились крайне неприязненные отношения, ответчик самовольно перенесла вещи истцов в проходную комнату, создает невыносимые условия проживания. Светличный В.И. является пенсионером, нуждается в постоянном медицинском обслуживании, тогда как истец пользуется в настоящий момент всеми тремя комнатами в квартире.

Светличная И.В. обратилась в суд со встречным иском, просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, выделить в пользование Светличного С.И. комнату площадью 12,8 кв.м с лоджией, выделить в пользование Светличной И.В. комнату площадью 12,8 кв.м, Светличного И.В. и Светличного В.И. комнату площадью 17,8 кв.м.

В обоснование требований указывает, что Светличный В.И. выехал из квартиры и стал проживать в доме по адресу: АДРЕС 2, в квартиру для проживания не возвращался с 2001 года, дом обустроен для круглогодичного проживания. После ремонта в квартире супруги использовали комнату площадью 12.8 кв.м без лоджии, комната 12,8 кв.м с лоджией была ранее оборудована под кабинет, супруги переоборудовали ее в детскую, с 2009 года данная комната использовалась исключительно как детская. С 2016 года у супругов испортились отношения, светличный И.В. занял комнату площадью 17,8 кв.м, оставив супругу спальню, в 2017 году Светличный И.В. перестал ночевать в квартире, с07 февраля 2019 года после обращения Светличной И.В. в суд с заявлением о расторжении брака, Светличный И.В. стал приезжать в квартиру, ночевать и уходить рано утром. Изложенные в заявлении Светличного И.В. факты не нашли своего подтверждения. Представленные истцами документы Светличный И.В. стал собирать после обращения Светличной И.В. в суд.

Истец Светличный И.В. и представитель истцов в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Светличная И.В. и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали доводы и требования встречного иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. находится в долевой собственности Свтеличного И.В., Светличного В.И. по ½ доле. Квартира перешла в их собственность на основании договора передачи № … от 22 апреля 2005 года.

На момент заключения договора передачи, в квартире помимо Светличного И.В., Светличного В.И. была зарегистрирована Светличная И.В.

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу и Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно нормам действующего законодательства, при разрешении дел указанной категории, необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 73 кв.м, состоящую из трех изолированных комнат: комната 1 жилой площадью 12,8 кв.м с лоджией 2,1 кв.м, комната 2 плщадью12,8 кв.м, комната 3 площадью 17,8 кв.м.

Из ответа ГБУ «МГБТИ» следует, что в квартире имеется перепланировка на основании разрешения Главы Управы. Также, из ответа ГБУ «МГБТИ» следует, что вход в комнату 3 площадью 17,8 кв.м осущеставляется только через вспомогательные помещения (коридор и кухня) комната имеет функциональное назначение «Жилая изолированная». При этом, согласно техническому плану только через комнаты площадью 17,8 кв.м возможен проход в кухню, пользование данным помещением общего пользования возможен только при пересечении комнаты площадью 17,8 кв.м.

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 21 октября 186 года Светличный В.И., с 22 февраля 1993 года Светличный И.В., с 15 февраля 2000 года Светличная И.В., Светличный С.И., … года рождения с 01 июля 2009 года.

Из объяснений сторон следует, что комната площадью 12,8 кв.м с лоджией ранее была кабинетом, в настоящее время переоборудована в детскую, так проживает Светличный С.И.

Светличная И.В. со Светличным И.В. ранее проживали совместно в комнате 12,8 кв.м. После ухудшения семейных отношений Светличный И.В. не проживал в квартире некоторое время, сейчас бывает в квартире поздно ночью.

Как указывают стороны, в настоящее время Светличный В.И. проживает в …, Светличный И.В. в комнате площадью 17,8 кв.м, Светличная И.В. в комнате площадью 12,8 кв.м без лоджии.

При этом, суд учитывает, что Светличный И.В. указывает, что сложившийся в настоящее время фактически порядок пользования является вынужденным, ему чиняться препятствия в использовании жилым помещением, в связи с чем он обращался в правоохранительные органы, ему отказано в возбуждении уголовного дела.

Доводы Светличной И.В. о том, что в собственности Светличного В.И. имеется жилой дом в …, не лишает права собственника ½ доли в праве на квартиру пользоваться принадлежащим ему имуществом.

Суд принимает во внимание сложившийся порядок пользования жилым помещением, период проживания каждого из участников судебного разбирательства, отсутствие в собственности Светличного И.В. и Светличной И.В. иного жилого помещения, объяснения Светличной И.В, о том, что она отказалась от приватизации в отношении иного жилого помещения, где имела ранее право на участие в приватизации. Также, суд учитывает, что на родителей в равной мере возложена обязанность обеспечивать несовершеннолетнего, в том числе обеспечение прав несовершеннолетнего жилым помещением.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, планировку квартиры, суд приходит к выводу о том, что Светличному И.В., Светличному В.И. в совместное пользование изолированную комнату должна быть выделена комната площадью 12,8 кв.м без балкона/лоджии, Светличной И.В., совместно со Светличным С.И. - в совместное пользование изолированная комната площадью 12,8 кв.м с лоджией, а комната площадью 17,8 кв.м должна остаться в совместном пользовании сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирки, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив Светличному И.В., Светличному В.И. в совместное пользование изолированную комнату площадью 12,8 кв.м без балкона/лоджии, Светличной И.В., совместно со Светличным С.И. в совместное пользование изолированную комнату площадью 12,8 кв.м с лоджией, оставить комнату площадью 17,8 кв.м в совместном пользовании сторон.

В удовлетворении встречного искового заявления Светличной И.В. к Светличному И.В., светличному В.И. об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева