Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г г.Москва 04 декабря 2019 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5488/2019 по иску Леган А.Г. к Иванову К.С., Ивановой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Леган А.Г. обратилась в суд с иском к Иванову К.С., Ивановой Н.В., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что истцы являются собственниками жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в квартире, более 5 лет ответчики в квартире не проживают, с регистрационного учета до настоящего времени не снимаются, их личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, каких-либо соглашений с истцом о праве пользования жилым помещением не заключали, оснований для сохранения их права пользования не имеется. Регистрация ответчиков ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Иванов К.С., Иванова Н.В. в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление не представили, как и доказательств уважительности причин неявки. Судом принимались все меры к извещению ответчиков, неоднократно направлялись повестки по месту жительства, которые возвращены в суд по истечении срока хранения, рассмотрение дела откладывалось с целью обеспечения участия ответчиков в судебном заседании, однако данным правом ответчики не воспользовались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку очередное отложение дела приведет к нарушению прав истца на своевременное рассмотрение дела.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Леган Г.И. в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления.

Суд, выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Леган Г.И., Леган А.Г. по ½ доле в праве собственности каждой. Леган Г.И. доля принадлежит на основании договора передачи квартиры в счет инвестиционных вложений от 04 августа 1998 года, а Леган А.Г. на основании свидетельства праве на наследство по завещанию от 16 февраля 2016 года.

В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы Иванов К.С., Иванова Н.В. с 18 октября 2012 года.

Как указывает истец, регистрация ответчиков по месту жительства произведена для временного проживания, ответчики не проживают в квартире с 2014 года, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым, заключения с собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в квартире по заявлению собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к удовлетворению исковых требований в полном объеме.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Леган А.Г. в полном объеме, суд считает возможным признать Иванова К.С., Ивнаову Н.В., утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Иванова К.С., Иванову Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Иванова К.С., Ивановой Н.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева