Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5362/2019 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за эксплуатацию и обслуживание общего имущества, судебных расходов,

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате за эксплуатацию и обслуживание общего имущества в размере сумма, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов оп оплате услуг представителя в размере сумма, указав в обоснование своих требований, что ответчик является правообладателем квартиры № 227, расположенного по адресу: адрес. На основании договора № ВС/23 от дата управления многоквартирным домом по адресу: адрес, истец принял на себя обязательства по управлению, техническому обслуживанию, эксплуатации и санитарному содержанию общего имущества по вышеуказанному адресу. В период с дата по дата истец оказывал предусмотренные договором услуги, однако ответчик не исполнил свои обязательства по внесению оплаты за эксплуатацию и обслуживание, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, возражений и ходатайств в адрес суда не направил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен , ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ЖК РФ.

В соответствии с п. 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение ( ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (, , , , ГК РФ).

При этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче ( ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора № ВС/23 от дата управления многоквартирным домом с наименование организации, наименование организации приняло на себя обязательства по управлению, техническому обслуживанию, эксплуатации и санитарному содержанию общего имущества по адресу по адресу: адрес.

Как указывает представитель истца, у ответчика имеется задолженность по оплате за оказанные услуги за период с дата по дата в размере сумма

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает не подтвержденными и подлежащими взысканию с ответчика задолженность за период с дата по дата в размере сумма

Расчет задолженности и пени проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Суд не находит оснований для взыскания расходов по оплате услуг представителя, поскольку истцом не подтверждено несения заявленных к взысканию расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственно пошлины в размере сумма, почтовые расходы сумма, в удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио