Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата. адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5043/19 по иску наименование организации к фио, фио и фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио о солидарном взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере сумма, пеней за нарушение срока оплаты в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление домом № 42 по адресу: адрес, Нахимовский адрес проживают в квартире № 14, расположенной в указанном доме, и с дата по дата не производят оплату потребленных жилищно- коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил применить срок исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска исходя из следующего.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. ,  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи  ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст.157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что наименование организации осуществляет управление домом № 42 по адресу: адрес.

Ответчики являются нанимателями квартиры № 14 в доме по указанному адресу.

За период с дата по дата ответчикам предоставлены коммунальные услуги на сумму сумма, что подтверждается выпиской о финансовом состоянии лицевого счета.

Указанные услуги ответчиками в установленный законом срок не оплачены, вследствие чего образовалась задолженность, которую они обязаны погасить.

При этом при определении размера задолженности, суд принимает во внимание доводы представителя ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ № дата N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Истцом заявлены требования за период с дата по дата

В отношении задолженности, образовавшейся за период с дата по дата, мировым судьей дата был вынесен судебный приказ, который отменен определением от дата

Следовательно, течение срока исковой давности было приостановлено с дата по дата, т. е. 12 дней. Начиная с дата, течение срока исковой давности возобновилось.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом того¸ что после отмены судебного приказа у истца оставалось 11 мес. 9 дн. для предъявления требований за период с дата, то указанные выше положения закона об увеличении срока исковой давности применению не подлежат.

Таким образом, иск за период взыскания с дата должен быть предъявлен в суд не позднее 15.01. 2019. (дата + 11 мес. 9 дн.).

Настоящий иск предъявлен в суд дата

Соответственно, истцом пропущен трехлетний срок исковой давности за период взыскания с дата по дата, и в этой части, в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, требования удовлетворению не подлежат.

С учетом того, что жилищно- коммунальные услуги подлежат оплате до 10 числа каждого месяца, т. е. платеж за дата должен был быть произведен до дата, то солидарному взысканию, в соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, подлежат платежи за дата – дата

Согласно приложенному истцом расчету задолженности, она за период с дата по дата составляет сумма (сумма +сумма+сумма +сумма).

Задолженность за дата составляет сумма, за дата- сумма, за январь –дата – сумма, а всего сумма

В обоснование возражений на иск представитель ответчиков ссылается на незаконность применения тарифов, по которым истец рассчитал стоимость предоставленных жилищно- коммунальных услуг, однако в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, соответствующих доказательств этим доводам не представил.

Поскольку ответчики нарушили свои обязательства по своевременной оплате жилищно- коммунальных услуг, с них, в соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, подлежат взысканию пени.

Учитывая ходатайство представителя ответчиков, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, и уменьшить размер пеней до сумма, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с фио, фио и фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья: фио