Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 27 ноября 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5204/2019 по иску Бойцовой О.В., Кутик М.В. к ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», Кутик Е.М. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный документ для оплаты,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бойцова О.В., Кутик М.В. обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» об определении долей в оплате за жилое помещение за Бойцовой О.В и Кутик М.В. по 1/4 доле в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС, обязании ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» выдать им отдельные документы для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг за указанную квартиру пропорционально принадлежащим долям.

В обоснование заявленных требований указывает, что Бойцова О.В. и Кутик М.В. являются собственниками по ¼ доле в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Собственником ½ доли является Кутик Е.М. С мая 2019 года ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» вставляет один счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, указывая в качестве плательщика Кутик Е.М. Истец обращалась в электронном виде с заявлением о выставлении счета каждому из сособственников квитанции пропорционально долям в праве собственности. В удовлетворении требований было отказано. Размер доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть пропорционален долям в праве собственности.

Определением суда от 03 октября 2019 года третье лицо Кутик Е.М. привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

В судебном заседании истец Бойцова О.В. заявленные требования подержала, просила удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Кутик М.В., ответчики Кутик Е.М., ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, ходатайств и возражений не представили, о времени и месте судебного разбирательства извещались о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений не заявляли.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца Кутик М.В. и ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца Бойцову О.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со , собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст., собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст., из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.). По смыслу ст. и ст., каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истец Бойцова О.В. (1/4 доли), истец Кутик М.В. (1/4 доли) и ответчик Кутик Е.М. (1/2 доли) являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС.

Как указывает истец, она обращалась в ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» - управляющую компанию для оформления лицевых счетов на каждого из собственников.

Согласно ответу ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» для оформления лицевых счетов собственникам квартиры необходимо обратиться в управляющую компанию с пакетом документов, включая согласие всех собственников на раздел лицевых счетов, документы о собственности, справка об отсутствии задолженности.

Из отзыва Кутик Е.М. следует, что против определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не возражает, полагает, что надлежит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг всех сособственников.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, достижения между сторонами соглашения о порядке оплаты.

Учитывая, что соглашение между участниками долевой собственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание принадлежащего их имущества соразмерно своим долям; требования истцов направлены на реализацию их обязанности, как собственников, по содержанию принадлежащего имущества, суд считает, что требования истцов об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принятое решение является основанием для предоставления ГБУ «Жилищник Ломоносовского района», как управляющей компанией, сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); ы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

При этом, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований за счет ответчика ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», так как ответчиком ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» в ответ на обращение истцов Бойцовой О.В., Кутик М.В. разъяснен порядок оформления лицевых счетов на каждого собственника, истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истцы обращались в ответчику с необходимым пакетом документов, в том числе с предоставлением документов о согласии всех собственников на оформление отдельных лицевых счетов, соглашения об определении долей в оплате, а ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» истцам было необоснованно отказано.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» (месте с «Перечнем государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории города Москвы», «Положением об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы», «Перечнем правовых актов (отдельных положения правовых актов) города Москвы, признаваемых утратившими силу») расчет (перерасчет) жилищно-коммунальных платежей относится к компетенции Многофункциональных центров предоставления государственных услуг. Полномочия по предоставлению данной услуги переданы ГБУ МФЦ города Москвы от государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов (ГКУ ИС районов) в районах города Москвы, в том числе в районе Ломоносовский, в связи с чем платежные документы формируются МФЦ района Ломоносовский, а не управляющей компанией.

Учитывая изложенное, в остальной части исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилое помещении коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, выделив Бойцовой О.В. – ¼ доли в оплате, Кутик М.В. ¼ доли в оплате, Кутик Е.М. – ½ доли в оплате.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно установленным судом долям.

В удовлетворении остальной части требований, требований к ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева