Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москвы 27 ноября 2019 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Колесниченко О.А.,

при секретаре Курбанове З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5072/19 по иску ГБУ «Жилищник Гагаринского района» к Спиридоновой Н.С., Смольскому А.И., Смольскому А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник Гагаринского района» обратился в суд с иском к ответчикам Спиридоновой Н.С., Смольскому А.И., Смольскому А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что Спиридонова Н.С., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *************, не выполняет надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В результате неправомерных действий за период с 01.01.2016 по 30.09.2018 у Спиридоновой Н.С. образовалась задолженность по внесению платы за жильё в размере 63 727,21 рублей. Вместе с Спиридоновой Н.С. в указанной квартире зарегистрированы и проживают Смольский А.И. и Смольский А.И., которые также несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. На основании изложенного, учитывая, что судебный приказ от 23.05.2019 о взыскании в пользу ГБУ «Жилищник Гагаринского района» со Смольского А.И., Смольского А.И., Спиридоновой Н.С. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 63 727,21 руб. отменён определением мирового судьи судебного участка №217 Гагаринского района г. Москвы от 30.05.2019, ГБУ «Жилищник Гагаринского района» просит суд взыскать с солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения в сумме 63 727,21 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 111,82 рубля.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Гагаринского района» Ролова В.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по доводам иска.

В судебном заседании ответчик Спиридонова Н.С. возражала против заявленных исковых требований в полном объеме по доводам письменных возражений на иск.

Ответчики Смольский А.И., Смольский А.И. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещённых ответчиков Смольского А.И., Смольского А.И. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства (ст.210 ГК РФ). Согласно ч.3 ст. Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст., которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.ч. 3,4 ст. собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании действовавшего ранее Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании подп.«и» п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, с 25.05.1992 Спиридонова Н.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *************************.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ****************************, оформленного протоколом №б/н от 30.11.2015, ГБУ «Жилищник Гагаринского района» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по указанному адресу; размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как следует из искового заявления, за период с 01.01.2016 по 30.09.2018 у Спиридоновой Н.С. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 727,21 руб.; задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку в условиях состязательности сторон факт предоставления ГБУ «Жилищник Гагаринского района» услуг управления многоквартирным домом по адресу: ********************* ответчиком Спиридоновой Н.С. не оспорен, объективных доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, суд признает исковые требования ГБУ «Жилищник Гагаринского района» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение общей площадью ***** кв.м по адресу: ***************** обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме в заявленном истцом размере, поскольку ответчик Спиридонова Н.С. в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данную обязанность не исполняет.

Доводы возражений ответчика Спиридоновой Н.С. о том, что при расчёте задолженности не были учтены платежи от 18.06.2019 и от 15.07.2019 опровергаются представленными в материалы дела оборотной ведомостью по лицевому счету № 2824122691, из которой усматривается, что все платежи, произведенные в июне и июле 2019 г. истцом были учтены.

В силу положений ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи , в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст. и ст.).

Согласно Единого жилищного документа, Спиридонова Н.С. зарегистрирована в квартире по адресу: ******************** *******; ****** в квартире зарегистрирован её сын Смольский А.И., ****** года рождения, ******* в квартире зарегистрирован Смольский А.И., ******** года рождения.

Поскольку каким-либо соглашением между собственником и членами его семьи не определен порядок и размер участия членов семьи собственника в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, доказательств иного суду не представлено, образовавшаяся задолженность должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

В соответствии с п.1 ст. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.ст. , судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 111,82 руб., что подтверждается платёжным поручением №3181 от 17.07.2019, подлежащая взысканию солидарно с ответчиков в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Спиридоновой Н.С., Смольского А.И., Смольского А.И. в пользу ГБУ «Жилищник Гагаринского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 727 руб. 21 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 111 руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2019 года

Судья О.А. Колесниченко