Определение суда апелляционной инстанции
Дело № 02-4873/2019 | Гагаринский районный суд
Судья: Штогрина Л.В.
Номер дела в суде первой инстанции: 2-4873/2020
Номер дела в суде апелляционной инстанции: 33-20032/2020
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 августа 2020 г. г.Москва
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мищенко О.А.,
судей Лагуновой О.Ю., Куприенко С.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трусковской И.Е.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лагуновой О.Ю. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Бухловой В.И. в лице представителя по доверенности Овсеевич Я.Я. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 16 октября 2019 года, которым постановлено:
исковые требования Ассоциации собственников коттеджного поселка «Мартемьяново-3» к Бухлову Ивану Сергеевичу, Бухловой Вере Ивановне о взыскании задолженности по оплате платежей, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бухлова Ивана Сергеевича, Бухловой Веры Ивановны в пользу Ассоциации собственников коттеджного поселка «Мартемьяново-3» задолженность по оплате компенсационных платежей в размере 614 903,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 349,03 руб.,
установила:
истец Ассоциация собственников коттеджного поселка «Мартемьяново-3» обратился в суд с иском к Бухлову И.С., Бухловой В.И. о взыскании задолженности по оплате платежей, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками земельного участка, расположенного в границах АСКП «Мартемьяново-3». Ответчики членами данной ассоциации не являются, пользуюся всеми объектами инфраструктуры и благами коттеджного поселка, однако обязанностей по оплате компенсационных платежей не исполняет, направленная ответчику претензия оставлена без ответа и исполнения.
Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате целевого компенсационного взноса за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества, использование имущества, инфраструктуры и благ, за услуги и работы по управлению этим имуществом в размере 614 903,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 349,03 руб.
Представитель истца по доверенности Голубев С.Е. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли, возражений на иск не представили.
Судом постановлено указанное выше решение, не согласившись с которым, ответчиком Бухловой В.И. в лице представителя по доверенности Овсеевич Я.Я., подана апелляционная жалоба.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Бухлова И.С., ответчика Бухловой В.И., извещенных о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, выслушав представителя истца Ассоциации собственников коттеджного поселка «Мартемьяново-3» по доверенности Голубева С.Е., представителя ответчика Бухловой В.И. по доверенности Овсеевич Я.Я., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 210, 309, 1102, 1109, 1105 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовал до 31 декабря 2018 года), Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с 01 января 2019 года).
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчики являются собственниками земельного участка (по ½ доли), расположенного по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский р-н, вблизи дер. Мартемьяново, уч. №111/4, кадастровый номер 50:26:0180310:453.
Земельный участок расположен на территории АСКП «Мартемьяново-3».
АСКП «Мартемьяново-3» является некоммерческой организацией, действует на основании Устава.
В соответствии с п.3.1 Устава Ассоциации собственников коттеджного поселка «Мартемьяново-3» Ассоциация создана в целях содействия своим членам в осуществлении деятельности, направленной на управление, эксплуатацию и благоустройство территории Поселка, утвержденного Постановлением Администрации городского поселка Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 19.03.2012 г. №124.
В соответствии с п.3.2 Устава Ассоциации собственников коттеджного поселка «Мартемьяново-3» для достижения целей, определенных в настоящем Уставе, Ассоциация осуществляет следующие виды деятельности (далее - блага), составляющие предмет деятельности Ассоциации: Содействие обеспечению членов Ассоциации доступом (правом пользования) к внутрипоселковым инженерным сетям (электросети, водопроводные и канализационные сети, телефонные сети, газовые сети, пр.); Уборка общественных территорий и дорог, в том числе уборка от снега и вывоз мусора; прием бытовых отходов (отходов потребления), образовавшихся на территории Ассоциации, от членов Ассоциации и вывоз таких отходов. Охрана, обеспечение проезда автомобилей на территорию Поселка и обеспечение пропускного режима на въезде; Сбор и очистка воды, Содействие строительству внешнего забора и поддержание внешнего забора в надлежащем состоянии; Содействие благоустройству общественных территорий, включая озеленение, создание искусственных водоемов и прокладку соответствующих систем, обустройство детских площадок, автостоянок, мест отдыха, заборов и т.д., а также поддержание указанных объектов в надлежащем и пригодном для эксплуатации состоянии; Содействие организации деятельности по строительству и эксплуатации внутрипоселковых инженерных систем и сетей, обеспечивающих жизнедеятельность поселка, включая деятельность по обеспечению работоспособности электрических сетей, канализации, ливневых стоков, очистных сооружений, водопровода, газопровода, точных сетей и т.д.; Содействие организации деятельности по строительству и ремонту внутрипоселковых и подъездных дорог; Содействие организации деятельности по благоустройству общественных территорий Поселка.
В соответствии с п.2.2 Положения о членских взносах членов Ассоциации «Ассоциации собственников коттеджного поселка Мартемьяново-3» ежеквартальный членский взнос вносится ежеквартально в срок не позднее 5 банковских дней первого месяца каждого квартала. Размер ежеквартального членского взноса составляет 32 400 руб.
Для собственников, имеющих в собственности объекты недвижимого имущества на территории Поселка и не являющимся членами Ассоциации, установлен компенсационный платеж за использование имущества, инфраструктуры и благ ассоциации в размере 10 800 рублей в месяц.
Истцом представлен расчет задолженности ответчиков по компенсационным платежам за период с 03 октября 2014 года по 30 июня 2019 года в размере 614 903,23 руб.
Истцом ответчикам направлялись претензии с требованием об оплате задолженности, которые оставлены без удовлетворения.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая, что ответчики являются собственниками земельного участка, расположенного в границах АСКП «Мартемьяново-3», и, независимо от отсутствия членства в данной ассоциации, обязаны нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры; отсутствие договора между собственниками земельного участка и АСКП «Мартемьяново-3» о порядке пользования объектами инфраструктуры, неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Компенсационный платеж за использование имущества, инфраструктуры и благ ассоциации установлен в размере 10 800 руб. в месяц и равен ежеквартальному членскому взносу (32 400 руб.), расчет задолженности, представленный истцом, является арифметически верным и ответчиками по существу не опровергнут; никаких объективных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что задолженность за спорный период оплачена ответчиками не представлено.
При таких данных, суд пришел к выводу о том, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность в размере 614 903,23 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 9 349,03 руб.
Приведенные в апелляционной жалобе обстоятельства разрешенного судом спора, не свидетельствуют о допущенном им существенном нарушении норм права при его рассмотрении.
Доводы апелляционной жалобы о том, что 06 октября 2014 года между ООО «Первый управляющий Холдинг» и ответчиками заключен договор управления, согласно которому установлен ежемесячный платеж на эксплуатационные нужды в размере 3 500 руб. в месяц за обслуживание помещения, находящегося у ответчиков в собственности, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку ответчиками не представлены документы, подтверждающие факт оказания коммунальных услуг ООО «Первый управляющий Холдинг», а также факт исполнения указанного договора, вместе с тем, как следует из материалов дела АСКП «Мартемьяново-3» ответчикам в полном объеме оказывались коммунальные услуги, обязанность по их уплате установлена законом. Кроме того, предметом договора управления от 06.10.2014 является оказание управляющим услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, что в свою очередь не исключает обязанность ответчиков нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры.
Судебная коллегия полагает несостоятельными доводы апелляционной жалобы о том, что дело рассмотрено в отсутствие ответчика, без надлежащего извещения, поскольку в материалах дела имеются сведения о направлении ответчику извещения на судебное заседание. Однако данное извещение ответчиком не получено и возвращено по причине истечения сроков хранения.
При этом судебная коллегия отмечает, что в силу положений ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Поэтому оснований для отмены решения по данным основаниям не имеется.
Указание в апелляционной жалобе на то, что суд не определил все юридически значимые обстоятельства дела, неправильно применил закон, подлежащий применению, опровергается содержанием решения суда и материалами гражданского дела.
Иные доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку не содержат каких-либо сведений, опровергающих выводы суда первой инстанции и ставящих под сомнение решение суда, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм права, фактически направлены на переоценку и иное толкование доказательств, собранных по делу, оспариванию обоснованности выводов суда об установленных им по делу обстоятельствах.
Никаких иных юридически значимых для дела обстоятельств, которые не были бы учтены судом первой инстанции при вынесении судебного решения по делу, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, выводы суда основаны на объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется, фактические обстоятельства дела судом установлены правильно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 16 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Бухловой В.И. в лице представителя по доверенности Овсеевич Я.Я. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья: Штогрина Л.В.
Номер дела в суде первой инстанции: 2-4873/2020
Номер дела в суде апелляционной инстанции: 33-20032/2020
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 августа 2020 г. г.Москва
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мищенко О.А.,
судей Лагуновой О.Ю., Куприенко С.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трусковской И.Е.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лагуновой О.Ю. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Бухловой В.И. в лице представителя по доверенности Овсеевич Я.Я. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 16 октября 2019 года,
руководствуясь ст. 199, 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 16 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Бухловой В.И. в лице представителя по доверенности Овсеевич Я.Я. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: