Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 20 декабря 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4996/2019 по иску Баданиной Н.В. к Козлитину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баданина Н.В. обратилась в суд с иском к Козлитину В.Н., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование своих требований указывает, что она является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора социального найма жилого помещения. Вместе с истцом зарегистрированы члены семьи нанимателя Баданин Д.В., Баданин И.М. и Баданин М.И. Ответчик Козлитин В.Н. был зарегистрирован в квартире 23 декабря 1987 года, на тот момент являлся супругом Баданиной Н.В. 04 июля 1995 года брак между Козлитиным В.Н. и Баданиной Н.В. расторгнут, после чего ответчик выехал из жилого опмещения и в нем не проживал

Истец и ее представитель в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Козлитин В.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства, возражений и ходатайств не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, выслушав истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, предоставлена Баданиной Н.В. по договору социального найма жилого помещения № … от 16 декабря 2012 года.

Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрированы: Баданина Н.В., Баданин Д.В., Баданин И.М. и Баданин М.И. С 23 декабря 1987 года был зарегистрирован Козлитин В.Н., который снят с регистрационного учета по решению Гагаринского районного суда г. Москвы от 12 февраля 2004 года , которым Козлитин В.Н. признан безвестно отсутствующим.

Брак, зарегистрированный между Баданиной Н.В. и Козлитиным В.Н. расторгнут, о чём в книге регистрации актов о расторжении брака 04 июля 1995 Академическим отделом ЗАГС г. Москвы произведена запись № … и выдано свидетельство о расторжении брака серии ….

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как указывает истец в исковом заявлении ответчик в квартире не проживает с 1995 года, коммунальные услуги не уплачивают, вселиться в квартиру попыток не предпринимал.

Как следует из ответа Департамента городского имущества г. Москвы от 30 апреля 2019 года Баданиной Н.В. отказано в приватизации жилого помещения в связи с сохранением у Козлитина В.Н. права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что выезд ответчика был вынужденным, носил недобровольный характер, что во вселении ответчику чинились препятствия, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившими право пользования жилым помещением, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Козлитина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева